グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 31階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億7500万円、専有面積75.91m2、バルコニー面積15.28m2 間取図

JR東海道本線「大阪」駅徒歩14分、複数路線利用可能で通勤に便利。ペット飼育可能です(規約制限有)。【現地外観写真】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは合計約21.1帖(LD約17.4帖、K約3.7帖)。LD部分に床暖房付き。

31階部分からの眺望です。マンションやビルが建ち並ぶ都会的な街並み。晴れた日には淀川が望めます。【住戸からの眺望写真】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。フルフラットタイプのL字型キッチン。食器棚やキッチン横に収納が備わっています。

※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗乾燥機・浄水器・ディスポーザー付き。火を使わないIHクッキングヒーターです。

※販売対象に家具・調度品は含まれません。調理中でも会話が弾む対面式キッチン。LDに洋室が隣接しており一体利用が可能です。

※販売対象に家具・調度品は含まれません。浴室乾燥機が備わっており、雨の日でも洗濯物を乾かせます。ミストサウナ付きです。

3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台。鏡裏・ボウル下収納とリネン庫があります。【洗面化粧台】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付きのトイレ。来客時にも重宝する手洗いカウンターが設けられています。

※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに隣接した約5.3帖洋室。在宅ワークスペースや書斎・趣味部屋などにおすすめ。

※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーに面した約7.3帖洋室。収納が豊富で、居住空間を広く使用できます。

※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDと約7.3帖洋室から出入り可能。奥行きがありストレスなく洗濯物が干せそうです。

シューズインクローゼットがあり、お履き物の他、スーツケースやゴルフバッグなども保管していただけます。【玄関】

エントランスホールの先にあるグランドホワイエです。洗練されたインテリアが配された上品な空間です。【グランドホワイエ】

35階共用部の入口となるザ・ホール。落ち着きのあるダークテイストの木調で統一された上質な空間です。【ザ・ホール/35階】

2階部分にあるコミュニティサロンです。居住者同士のコミュニティ形成の場などにご活用いただけます。【コミュニティサロン/2階】

35階部分にあるスカイラウンジ。ガラスウォールが一面に施され、雄大な景色を楽しめます(天候による)。【スカイラウンジ/35階】

35階部分にあるスカイテラス(地上約113m)。晴れた日には六甲山や淀川が望める展望スペースです。【スカイテラス/35階】

3600平米超の広さを誇るシーズンフォレスト(多目的広場)。植栽が施され、四季の潤いに満たされます。【シーズンフォレスト(多目的広場)】

大きな画像で一覧を見る(20枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■三菱地所レジデンス・積水ハウス他分譲、高層免震構造タワーマンション。■複数沿線利用可能で通勤に便利。■LDKは合わせると約21.1帖の広さ。　LDに床暖房が備わっており、寒い季節でも足元からあたたまれます。■全居室収納の他、シューズインクローゼットや食器棚など豊富な収納力。■室内から「淀川花火大会」がご覧いただけます(天候による)。■ペット飼育可能(規約制限有)、各階ゴミ置場有・24時間ゴミ出し可能。■多彩な共用施設　スカイテラス、ゲストルーム、ゴルフラウンジ、パーティールーム、スタディールーム他(一部有料)■開発が進むエリアに近く、緑豊かな「うめきた公園」まで約560m。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

同じ建物の他物件を見る

価格

17500万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5930円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,580円

住所

大阪府大阪市北区大淀南２

交通

ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分
阪神本線福島駅徒歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

75.91m²（22.96坪）（壁芯）

総戸数

871戸

所在階/階数

31階/51階建

バルコニー面積

15.28m²

築年月

2021年6月(築4年4ヶ月)

方位

北

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,540円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞《３１階部分×ＬＤＫ約２１．１帖》「うめきた公園」徒歩圏内。、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・高層階
販売戸数：1戸／管理費等帯：15930円／修繕積立金帯：7580円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
TEL：0120-453108
取引態様：専任媒介
管理コード：D84X31494; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77010070]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　17500万円
大阪府大阪市北区大淀南２
ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分
2LDK　75.91m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円