ワコーレ夙川羽衣町 2階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格9080万円、専有面積78.79m2、バルコニー面積11.7m2 陽当り・眺望良好の南向き住戸。ウォークインクローゼットなど室内随所に収納があり、納戸にはリビングを見渡せるFIX窓がございますので、開放感のあるお部屋です。
外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
リビング・ダイニング・キッチン
生活のメインスペースとなるLDKは、約19.6帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
1日の疲れを癒していただける浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍し、カビ対策にも重宝する浴室乾燥機付きです。
リビングの様子を見守りながら家事をすることができる、対面式キッチンが採用されています。
おしゃれなガラス張りのため開放感もございます。
洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具なども保管していただけます。
清潔感のあるおしゃれな色合いのトイレです。
バルコニー
夙川駅(阪急 神戸線)まで440m 徒歩6分。
リビング
お掃除のしやすいIHクッキングヒーターを採用
アクセントクロスがおしゃれな洋室です。
さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線)まで760m 徒歩9分。
ダイニング
香櫨園駅(阪神 本線)まで840m 徒歩12分。
ダイニング・キッチン
ライフ夙川店まで450m 徒歩4分。
書斎
ダイエーグルメシティ夙川店まで250m 徒歩4分。
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▼立地阪急神戸線「夙川」駅徒歩6分JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩9分阪神本線「香櫨園」駅徒歩12分▼特徴・令和4年築の築浅ハイグレードマンション・床暖房付き広々LDK、主寝室約8.0帖・LDKに面したガラス貼りの書斎有・セコムマンションセキュリティシステム採用・南東向き住戸のため、陽当たり良好・LDKに面した書斎で在宅勤務等でもお使い頂けます・WIC２か所で収納豊富・CUCINA製システム対面キッチン(背面カップボード収納・ディスポーザー等充実した設備)・地下駐車場、室内駐輪場のため雨に濡れない・ダストシューターサービス、宅配ボックス、ペット飼育可（細則有）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ワコーレ夙川羽衣町
- 価格
- 9080万円
- 管理費等
- 1万7400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,460円
- 住所
- 兵庫県西宮市羽衣町
- 交通
-
阪急神戸線 夙川駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩9分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 78.79m2（23.83坪）（壁芯）
- 総戸数
- 21戸
- 所在階/階数
- 2階/地上6階地下1階建
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 築年月
- 2022年11月(築2年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費（月額）160円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・浄水器・床暖房・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ワコーレ夙川羽衣町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■南向きにつき陽当り良好ＬＤＫは約１９．６帖の広さ、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：17400円／修繕積立金帯：9460円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県西宮市霞町5-43 夙川SEA 1階
TEL：00786-01794224
取引態様：専任媒介
管理コード：FZGABA05 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76994134]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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