清和台センターハイツ　Ｍ棟 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格450万円、専有面積66.35m2、バルコニー面積17.28m2 間取図

外観

阪急「川西能勢口」駅まで6400m バス15分「清和台中央」停歩3分

駐輪場

JR「川西池田」駅まで6900m バス22分「清和台中央」停歩3分

バイク置場

トナリエ清和台まで200m 徒歩3分

敷地内

ココカラファイン清和台店まで500m 徒歩7分

コープミニ萩原台まで4400m

イオンタウン川西まで4600m

オアシスタウンキセラ川西まで5800m

ロイヤルホームセンターキセラ川西まで5800m 徒歩72分。

アステ川西まで6900m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・「清和台中央」バス停徒歩3分、阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス15分▼特徴・竹中工務店旧分譲・施工マンション・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・南北両面にバルコニーを設置・LDKを中心とした家族が顔を合わせやすい間取り・お料理に集中しやすい壁付けキッチン採用・足を伸ばしてくつろげる和室が2間有・洋室・各和室・廊下に収納があり、住空間をすっきりと活用可能▼周辺環境・トナリエ清和台徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

清和台センターハイツ　Ｍ棟

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価格

450万円

返済シミュレーション

管理費等

2500円／月（自主管理(管理員なし)）

修繕積立金

14,500円

住所

兵庫県川西市清和台東２

交通

阪急宝塚線川西能勢口駅バス15分/「清和台中央」バス停停歩3分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.35m²（20.07坪）（壁芯）

総戸数

30戸

所在階/階数

1階/5階建

バルコニー面積

17.28m²

築年月

1973年4月(築52年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・2面バルコニー・駐輪場
備考: ＜物件名＞清和台センターハイツ　Ｍ棟／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な南向き住戸全居室がバルコニーに面する設計、南向き・陽当り良好・和室・２面以上バルコニー・南面バルコニー
販売戸数：1戸／管理費等帯：2500円／修繕積立金帯：14500円
特記事項: 日当り良好

川西市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内26位
全国708位

偏差値: 47.80

項目別順位

安心度: 県内22位
全国708位

利便度: 県内26位
全国687位

快適度: 県内18位
全国325位

富裕度: 県内18位
全国400位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内25位
全国697位

偏差値: 45.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	2,489人	県内7位	全国213位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内22位	全国591位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	133施設	県内10位	全国157位
1万人当たり病床数	117.1床	県内18位	全国453位
1万人当たり医師数	20.7人	県内17位	全国354位
介護保険施設定員数	1,153人	県内8位	全国181位
介護保険料	5,880円	県内9位	全国320位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	県内12位	全国447位
千人当たり交通事故件数	3.69件	県内25位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス川西池田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県川西市中央町15-1
TEL：00786-01794152
取引態様：専任媒介
管理コード：FXFABA0B; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76994041]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　450万円
兵庫県川西市清和台東２
阪急宝塚線川西能勢口駅バス15分/「清和台中央」バス停停歩3分
3LDK　66.35m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円