ライオンズマンション鶴橋 13階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3180万円、専有面積70.61m2、バルコニー面積8.85m2 2017年1月にフルリフォーム歴有！2025年2月にも一部手直し工事済のため、室内状況良好、即入居可能です。
鶴橋駅徒歩圏内の便利な立地のマンションです。タイル貼りで重厚感のある建物です。
あべのハルカスを臨むお部屋です。前面に高い建物がなく陽当たり・風通しも良好◎
明るくてきれいなリビング・ダイニングです。隣の洋室と一体的に利用することもできます。
1218サイズの浴室です。2017年にユニットバスの交換歴があるため、快適に利用いただけます。
オープンカウンターの形状に変更したキッチン。とてもきれいな状態を保っています。
南側と西側の二面採光！元の和室から洋室に変更しているため、使い勝手も大きく向上！
広々としたスペースを確保しております。横のシューズボックスを取替え、ミラーを新設しました。
洗面台の鏡は三面鏡にもなるうえ、収納たっぷりです。清潔感のあるスペースになっています。
スタイリッシュなタンクレスのようなお手洗いです。手洗い器スペースもあります。もちろんウォシュレット機能付き！
南向きにつき陽当たり良好のバルコニー！洗濯物がよく乾きそうです。
ワイドなスペースがあるシンクなので、調理時は手狭にならなそうです。
約6帖の洋室、角部屋につき真ん中のお部屋でも窓有り、明るくて換気もできます。
シャワー水栓につき、調理や洗い物まで、とても快適に使用いただけます。
西側・北側の二面採光の洋室です。窓が多くて明るいお部屋です。
調理時や調理後の換気に大活躍のレンジフードです。
３口のガスコンロ！今回の販売に伴って新しいものに交換しました。
お湯を使用する際は、こちらのリモコンから操作いただきます。
浴室の給湯リモコンです。自動で湯はりができます。
大きなカラーモニター付きのインターホンです。
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■フルリフォーム歴あり（2017年1月頃）【キッチン】システムキッチン交換【浴室】ユニットバス交換【洗面室】洗面化粧台交換／クッションフロア貼替／ソフト巾木交換【トイレ】トイレ本体交換／クッションフロア貼替／ソフト巾木交換／吊戸棚新設【その他】給湯器交換／全室クロス貼替／フローリング貼替／LD横の和室を洋室へ変更／建具交換、収納内部やり替え／木製巾木交換／北側洋室のドア・収納形状変更／玄関床タイル貼替／シューズボックス交換／玄関人感センサー新設／電話台収納交換／洗濯機パン・洗濯水栓交換／各ダウンライト（LED）取替／スイッチ、コンセントプレート取替／カーテンレール取替／ブラインドフック新設
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション鶴橋
- 価格
- 3180万円
- 管理費等
- 9400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,970円
- 住所
- 大阪府大阪市生野区鶴橋５
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
近鉄奈良線 鶴橋駅 徒歩11分
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.61m2（21.35坪）（壁芯）
- 総戸数
- 66戸
- 所在階/階数
- 13階/14階建
- バルコニー面積
- 8.85m2
- 築年月
- 1992年2月(築33年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2017年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション鶴橋／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞●フルリフォーム歴有！●２０２５年２月に一部工事済●弊社売主！即入居可、年内引渡可・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9400円／修繕積立金帯：8970円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アクラス
免許番号：大阪府知事（5）第049425号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1900 大阪駅前第4ビル19階
TEL：0120-177806
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76991647]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3180万円
大阪府大阪市生野区鶴橋５
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
3LDK 70.61m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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