レジオン四條畷 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1880万円、専有面積69.31m2、バルコニー面積10.46m2 南向きに面した3LDKの間取りです。キッチンと洗面室が行き来できる設計になっており、生活しやすく家事効率もアップします。ペット飼育可能のマンションですので、のびのび過ご…

RC（鉄筋コンクリート）造8階建てマンション。耐久性が高く地震に強い構造です。隣人との騒音を軽減し、プライバシーを守る高い遮音性も特徴！建物のメンテナンスが容易で、長期的な住みやすさを提供！

ゆっくりくつろげるリビングです。家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場として、また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用してください。

広々としたキッチンスペースで、ご夫婦・親子並んで作業が可能です。効率的な調理ができ、忙しい日常をサポートする便利な設備が整っています。お料理の配膳や食後の後片付けがスムーズに行える設計です。

お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。

明るく開放的なリビングダイニング。自然光が差し込み、明るい雰囲気で家族や友人との食事や会話を楽しめる空間です。お好きな家具と自然光が心地よい雰囲気を演出してくださいね。

食卓テーブルを配置しやすいダイニング。広々とした空間で、家族や友人との食事を心地よく楽しめる快適な環境です。明るい照明や自然光を取り入れることで、食事がより楽しくなります。

ハンガーバー・枕棚が備わっている収納は整理整頓がしやすく、衣類の状態を良好に保つことができます。ゆったりとしたスペースのため、棚や引き出しを置いて自分好みの空間にカスタマイズすることも可能です。

大きな鏡で使いやすい洗面化粧台。小物をスマートに収納できる棚も設置されており、スペースを効果的に活用できます。下部収納はお掃除グッズやストック物をしまっておくことができますね。

便座自体が暖かくなる機能が搭載されており、寒い時期でも快適にご使用いただけます。温水を使ってお尻を洗浄し、ノズルの位置や水圧、温度も調整可能です。トイレ後の清潔感を保ち、衛生的な環境を提供します。

南向きのバルコニーは、豊かな自然光と温かい陽光を取り入れる理想的なスペースです。一日を通じて日光がたっぷりと差し込む、快適な環境を提供します。植物の育成やリフレッシュする場所としてもオススメです。

リビングに隣接している和室は、日常のくつろぎや来客時のおもてなしに便利です。落ち着いた雰囲気が、リビングとの調和をもたらし、心地よいくつろぎの場を提供します。多彩な用途に活用できます。

収納スペース付き居室は、衣類、書類、季節用品などを効果的に収納できるため、部屋をすっきりとした状態に保つことができます。お部屋の整理整頓が容易で、生活空間を快適に保つことができます。

家族みんなの靴がスッキリ片付く大容量のシューズボックス。カウンター部分は、鍵などの小さなアイテムを保管するのにピッタリの場所です。写真やインテリア雑貨をディスプレイするのも素敵ですね。

廊下スペースは直線設計になっています。風が通りやすく、換気した際はお部屋全体に新鮮な空気が行き渡ります。角が少ないので掃除機や拭き掃除もスムーズに行うことができ、家事の負担が軽減されます。

子育て世帯に優しい住宅街は、青々とした景色や美しい夕日が見え、家族でリラックスした時間を楽しむことができます。安心とプライバシーを確保された周辺環境がバルコニーから眺望できます。

TVモニター付きインターホンは玄関外側に呼び鈴とカメラが付いており、室内側にはモニターが付いています。「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、モニターにカメラ先の訪問者が映し出されます。

こちらのマンションには、防犯カメラやホームセキュリティが整備されています。不法侵入や事件発生時に迅速な対応が可能です。 24時間365日体制でご家族の暮らしと住まいの安心安全を守ります。

広々としていて駐車しやすいもの嬉しいポイント。標識や線引きが明瞭で、駐車スペースの利用がスムーズです。利便性を追求した設計で、住人の生活をサポートする一環として重要な役割を果たしています。

主要駅までは徒歩6分の立地。交通アクセスの良さと生活の利便性が高い魅力的な物件です。毎日の通勤通学やお買い物もスムーズに移動可能ですので、快適な日常生活をお過ごしいただける環境が整っています。

認定こども園畷幼稚園まで708m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レジオン四條畷

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価格

1880万円

返済シミュレーション

管理費等

9840円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,630円

住所

大阪府四條畷市大字中野

交通

ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩6分
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩23分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩24分

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駐車場

敷地内（1万1000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

69.31m²（20.96坪）（壁芯）

総戸数

56戸

所在階/階数

6階/8階建

バルコニー面積

10.46m²

築年月

1996年3月(築29年4ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞レジオン四條畷／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～駅近マンション～ペット飼育可！南向き３ＬＤＫ！キッチンと洗面が隣接♪、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：9840円／修繕積立金帯：16630円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

四條畷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内14位
全国524位

偏差値: 49.13

項目別順位

安心度: 府内11位
全国597位

利便度: 府内9位
全国335位

快適度: 府内12位
全国280位

富裕度: 府内26位
全国499位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内19位
全国361位

偏差値: 50.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,197人	府内27位	全国405位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	府内16位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	36施設	府内33位	全国534位
1万人当たり病床数	106.9床	府内19位	全国496位
1万人当たり医師数	12.4人	府内31位	全国670位
介護保険施設定員数	470人	府内23位	全国544位
介護保険料	7,159円	府内28位	全国797位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.85件	府内28位	全国800位
千人当たり交通事故件数	1.85件	府内1位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

四條畷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスプラン不動産販売
免許番号：大阪府知事（2）第059717号
所在地：大阪府寝屋川市石津東町28-1
TEL：012033-7567
取引態様：媒介
管理コード：6965(234616); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76953606]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
大阪府四條畷市大字中野
ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩6分
3LDK　69.31m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円