新大阪第一ハイツビル 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1650万円、専有面積52m2、バルコニー面積6.5m2 自宅兼事務所としての利用がしやすい間取り
（2025年2月）撮影
12.9帖 2022年8月リフォーム（2025年3月）撮影
バルコニー面を2重窓に2023年10月にリフォーム寒さ暑さがかなり変わりました（2025年3月）撮影
リビングにもしっかり収納ございます
ユニットバス 2022年8月リフォーム（2025年3月）撮影
2022年8月リフォーム（2025年3月）撮影
5.4帖洋室 クローゼット収納アリ
2022年8月リフォーム（2025年3月）撮影
トイレ横の収納 2022年8月リフォーム（2025年3月）撮影
2022年8月リフォーム（2025年3月）撮影
共用部 駐輪場
追い焚きができるようになってます2022年8月リフォーム（2025年3月）撮影
ガラス面が広い 2022年8月リフォーム（2025年3月）撮影
3口ビルトインガスコンロ 2022年8月リフォーム（2025年3月）撮影
5.0帖洋室 クローゼットあり
2022年8月リフォーム（2025年3月）撮影
玄関収納を大きくしました 2022年8月リフォーム（2025年3月）撮影
浴室乾燥機能付き 2022年8月リフォーム（2025年3月）撮影
5.0帖洋室 クローゼット開けた状態です
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子育てにも自宅兼事務所もOK住み良い環境！購入から3年足らず住まわれていましたが、非常に綺麗にお使いだったため即入居可能です！！＜2022年リフォーム内容＞■住宅設備(キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ)新設■全室：床フロア張替え、天井・壁クロス貼替え■建具(ドア・収納扉)：全室取替え※当社ではローン相談、リフォーム相談も物件紹介と併せて行っております。お部屋探しでの悩みをまるっと解決します！併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 新大阪第一ハイツビル
- 価格
- 1650万円
- 管理費等
- 1万370円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,320円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区木川東４
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分
阪急京都線 南方駅 徒歩14分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52m2（壁芯）
- 総戸数
- 75戸
- 所在階/階数
- 5階/7階建
- バルコニー面積
- 6.5m2
- 築年月
- 1974年4月(築51年3ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費150円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2022年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞新大阪第一ハイツビル／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞４月１１日価格変更！２０２２年８月室内フルリフォーム、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：10370円／修繕積立金帯：8320円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)クレアクロス
免許番号：大阪府知事（1）第062025号
所在地：大阪府大阪市西区靱本町1-4-22
TEL：06-6940-7782
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76952875]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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