シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 16階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格7580万円、専有面積73.7m2、バルコニー面積7.01m2 【間取り】収納充実の3LDK！約73.70m2、16階・東向き住戸です！ファミリーにおすすめの間取り！
【建物外観】総戸数650戸の大規模タワー！刻々と移ろう蒼天を映し出す、ガラスの煌めき。
【物件からの展望】雄大なリバービュー！！開放感あふれる、気持ちの良い眺望です！！
【物件からの展望（夜景）】水都・大阪らしさあふれる景観！16階からのダイナミックな眺望を楽しめます！
【物件から望む天神花火大会】夏の風物詩・天神祭の奉納花火をお部屋から観覧可能です！
【リビングダイニング】床暖房完備で冬でも足元あたたか！大きな窓で開放感・日当たり良好！！
【玄関】収納充実の玄関です！天井まで届く高さの大きなシューズボックス！廊下には物入も！
【洋室（約6.0帖）】出入口近くのクローゼット＋大容量のウォークインクローゼットで収納豊富！
【キッチン】機能性充実のシステムキッチン。食洗機やワイドシンクで洗い物もラクラク！
【独立洗面台】三面鏡裏・カウンター下・リネン庫など収納スペース多数！
【浴室】浴室暖房乾燥機搭載で、洗濯物干しにも重宝！丸みを帯びた浴槽も注目ポイントです！
【トイレ】あたたかみあるおしゃれなトイレです！小物などを飾ってもかわいい！吊戸棚付きです！
【スカイラウンジ】地上約110ｍ！美しく煌めく大阪の夜景を思う存分ご覧いただけます。キッチンも完備！
【フィットネスルーム】マンション内で気軽にエクササイズ！いろいろなマシンが設置されています。
【ミニショップ】2階 棟内にコンビニ感覚で使えるショップがございます！
【グランドロビー】堂々たる空間に、モノトーンで統一されたシックなインテリア！陽光射し込むロビーです。
【ガーデンカフェ】ガラス張りで開放的なカフェコーナー！焼きたてパンもございます☆
【ガーデンテラス】ガーデンパークを見渡す爽やかなオープンエア！大きなパーゴラ付きで気持ちの良い空間！
【トリマールーム】グルーミングスペースです。ペットを飼っているご家族には嬉しいスペースです♪
【ガーデンパーク】円形のガーデンヒルを中心とした、4 900平米以上もの広さを誇る都市の庭！
温水洗浄便座で、３６５日快適にご利用いただけます。 玄関・トイレ・浴室どこからもアクセスしやすい位置にございます。
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◇天井高約2.5m・約15.5帖のLDK◇便利な設備機器（床暖房・食洗器・ディスポーザー・浴室換気乾燥機等）◇ペット飼育可（細則有り）◇24時間有人管理 共用施設 〇ゴミ置き場（各階）〇トリマールーム（1階）〇コンシェルジュカウンター（2階）〇フィットネスルーム（2階）〇ガーデンテラス（2階）〇カフェ・ミニショップ（2階）〇ゲストルーム（2階・34階2室）〇スカイラウンジ（34 階） お買物施設 イズミヤ樋之口町店まで徒歩1分ローソン国分寺一丁目東店まで徒歩2分ぷらら天満まで徒歩5分天神橋商店会まで徒歩5分扇町公園まで徒歩11分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス
- 価格
- 7580万円
- 管理費等
- 1万5431円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 15,580円
- 住所
- 大阪府大阪市北区樋之口町
- 交通
-
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩9分
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.7m2（22.29坪）（壁芯）
- 総戸数
- 650戸
- 所在階/階数
- 16階/地上45階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.01m2
- 築年月
- 2010年2月(築15年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞タワーマンション専門タワーズ◆天神花火を望む東向き住戸◆共用施設充実、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15431円／修繕積立金帯：15580円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人常駐・オール電化・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：専任媒介
管理コード：41327 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76935352]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7580万円
大阪府大阪市北区樋之口町
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
3LDK 73.7m2
大阪府大阪市北区樋之口町
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7580万円
大阪府大阪市北区樋之口町
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
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