サザンヒルズ学園前 ３番館 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1398万円、専有面積65.82m2、バルコニー面積9.33m2 和室2室の3LDK。くつろぎの時間をお過ごしいただけます。
259戸のビッグコミュニティ！
近鉄難波奈良線「富雄」駅まで徒歩11分（約840m）、近鉄難波奈良線「学園前」駅まで徒歩15分（約1200m）の立地
【リビング・ダイニング約10.1帖】令和6年9月リフォーム完了住戸。南東向きにつき陽当たり良好です！
【リビング・ダイニング約10.1帖】地上6階地下1階建ての最上階部分につき風通しや眺望が良好です。
【バスルーム】一日の疲れを癒すバスルーム
【キッチン約2.8帖】ライフスタイルに合わせて使えるカウンターキッチン採用。
【洋室約5.4帖】物入付きの洋室。窓付きで換気のしやすいお部屋です。
【洗面室】白を基調とした清潔感のある洗面室
【廊下収納】廊下にも収納があり収納豊富です
【トイレ】トイレットペーパー等を置くスペースがあります
【南東向きバルコニー】南東向きバルコニーにつき陽当たり、風通し良好！
富雄駅(近鉄 奈良線)まで840m 徒歩11分
【南東向きバルコニーからの眺望】地上6階地下1階建てマンションの最上階部分につき眺望良好です。
【キッチン約2.8帖】キッチンから洗面室への動線が特徴的です
学園前駅(近鉄 奈良線)まで1200m 徒歩15分
イズミヤ学園前店まで690m 徒歩9分
ファミリーマート奈良学園大和町店まで300m 徒歩4分
奈良市立三碓小学校まで990m 徒歩13分
奈良市立富雄南中学校まで1800m 徒歩23分
学園大和町六丁目第１号街区公園まで120m 徒歩2分
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・総戸数259戸のビッグコミュニティ・LDが見渡しやすい対面式キッチン・家事動線に配慮された2WAYの洗面室・和室2室は続き間利用可能・即時引渡し可能(残金精算後)▼2024年9月室内リフォーム済【新調】システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【張替】クロス(LDK・洋室)、CF(トイレ・洗面室)、フローリング、畳表替、襖【その他】建具交換、ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「イズミヤ学園前店」徒歩9分(約690m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サザンヒルズ学園前 ３番館
- 価格
- 1398万円
- 管理費等
- 7900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,430円
- 住所
- 奈良県奈良市学園大和町６
- 交通
-
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.82m2（19.91坪）（壁芯）
- 総戸数
- 259戸
- 所在階/階数
- 6階/地上6階地下1階建
- バルコニー面積
- 9.33m2
- 築年月
- 1989年1月(築36年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：建具/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サザンヒルズ学園前 ３番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階６階部分の南東向き住戸陽当り・通風・眺望良好、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7900円／修繕積立金帯：18430円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
奈良市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国590位
- 偏差値
- 47.12
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 76施設 | 県内1位 | 全国85位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,603人 | 県内1位 | 全国73位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 100人 | 県内10位 | 全国593位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内1位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 393施設 | 県内1位 | 全国52位 |
| 1万人当たり病床数 | 123.6床 | 県内4位 | 全国422位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.7人 | 県内3位 | 全国147位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,902人 | 県内1位 | 全国47位 |
| 介護保険料 | 6,216円 | 県内6位 | 全国528位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 県内8位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内6位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
奈良市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：奈良県奈良市学園北1-2-3
TEL：00786-01794203
取引態様：媒介
管理コード：FXUAGA0D - 情報提供元
- SUUMO [060Z76933396]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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