ザ・レジデンス京都祇園八坂通 4階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S、価格1億9800万円、専有面積125.29m2、バルコニー面積13.43m2 【間取り】独立住戸につき、東西南北すべてに窓あり！約125.29m2で広々！収納も大容量です！
【外観】京都祇園八坂通に面するプレミアムレジデンス！トラディショナルな外観です。
【リビングダイニング】約24.8帖のLDK！爽やかな配色の内装です！採光・通風ともに良好！！
【リビングダイニング】床暖房&天井カセット型エアコンで一年中快適にお過ごしいただけます！
【リビングダイニング】大きな家具を置いても余裕の広さ！幅広フローリングがインテリアを引き立てます！
【キッチン】窓付きの広々キッチン！複数人でも作業しやすいコの字型！機能性も充実しています！
【浴室】1620サイズの大きなお風呂！浴室暖房乾燥機搭載！ミストサウナ機能もついています！
【独立洗面台】ゆとりある洗面台です。三面鏡裏、カウンター下、リネン庫×2など収納豊富！
【物件からの展望】都心のすぐそばでありながら、自然を身近に感じられる好ロケーション！
【和室】約7.6帖！大きな押し入れ付き！二面採光で、明るく穏やかなお部屋です。
【洋室（約10.0帖）】大容量のウォークインクローゼット付き！物入もございます！
【洋室（約7.0帖）】南向きのワイドな窓から陽光が差し込みます！広々したウォークインクローゼットも！
【ウォークインクローゼット】たくさんのお洋服の収納をはじめ、マルチに使えるWIC！
【ウォークインクローゼット】洋服を仕分けしやすく、見やすいLポール！
【エントランス外観】京都の街並みに溶け込む、情緒いっぱいのファサード。
【エントランス】風除室です。もちろんオートロック！強固なセキュリティで安心！
【エントランスホール】ホテルライクな共用空間。折り上げ天井など豪華な仕様です。
【エントランスホール】外部からの視線が届かない内廊下設計。天候にも左右されません。
【共用部分】ゲストとのご歓談や、お待ち合わせにも。
ファミリーマート 東郷東山安井店まで460m
セブンイレブン 京都東山団栗橋前店まで490m
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◇「祇園四条」駅、「清水五条」駅まで徒歩約6分の好立地！◇トイレ2箇所！◇WICも2箇所と収納力にも優れております！☆お部屋POINT――――――――〇リビングダイニング約18.7帖！〇キッチンオープンなコの字型キッチン！浄水器・食洗器など機能充実！〇浴室広々1620サイズ！ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納納戸、WIC×2、押入など多数☆周辺施設――――――――〇徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニ複数！〇手越医院（内科）まで徒歩約1分〇目の前が健仁寺〇祇園四条の市街地が徒歩圏内
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・レジデンス京都祇園八坂通
- 価格
- 19800万円
- 管理費等
- 1万5000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,300円
- 住所
- 京都府京都市東山区小松町
- 交通
-
京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分
京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 125.29m2（37.90坪）（壁芯）
- 総戸数
- 48戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 13.43m2
- 築年月
- 2014年12月(築10年10ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ザ・レジデンス京都祇園八坂通／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆１２０㎡をこえる広さ！◆東・西・南・北に開口部がある独立住戸！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：15000円／修繕積立金帯：16300円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：一般媒介
管理コード：41281 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76925610]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 19800万円
京都府京都市東山区小松町
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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