アンビエント西院ダイヤモンドイースト 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3880万円、専有面積68.43m2、バルコニー面積13.82m2 【CASAの仲介】関西不動産販売京都桂川店

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京都市立西院中学校まで280m

京都市立西院小学校まで940m

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*-おすすめポイント-*◆3駅3沿線利用可・阪急京都線「西院」駅徒歩11分・京福嵐山本線「西院」駅徒歩13分・JR山陰本線「丹波口」駅徒歩16分◆8階建て『最上階』×南向きバルコニー　陽当り・通風・眺望良好です♪◆LDを見渡せる対面式キッチン！◆ペット飼育可能なマンション！(規約あり)◆周辺の賑わう商業施設も閑静な街並みも、バランスよく享受できる立地◇◆リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください◆◇ご内覧希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪お気軽にお問い合わせください。・駐車場等の空き状況は担当者までお問い合わせください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アンビエント西院ダイヤモンドイースト

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価格

3880万円

返済シミュレーション

管理費等

7520円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,060円

住所

京都府京都市右京区西院寿町

交通

阪急京都線西院駅徒歩11分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩13分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩16分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

68.43m²（壁芯）

総戸数

61戸

所在階/階数

8階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

13.82m²

築年月

2004年10月(築20年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞アンビエント西院ダイヤモンドイースト／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【ＣＡＳＡの仲介】～８階建て『最上階』×南向きバルコニー！ペット飼育可能～、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7520円／修繕積立金帯：12060円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：京都府京都市南区久世上久世町798-1
TEL：075-874-4000
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76924792]
情報公開日: 2025年07月27日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3880万円
京都府京都市右京区西院寿町
阪急京都線西院駅徒歩11分
3LDK　68.43m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円