シャルマンコーポ塚本 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2480万円、専有面積73.08m2、バルコニー面積9.45m2 /最上階・角部屋♪
JR東海道本線「塚本」駅まで約11分/阪急京都線・神戸線・宝塚線「十三」駅まで約13分♪徒歩圏内にスーパーやコンビニ等があるので、お買い物が便利◎塚本駅前や十三駅前に飲食店多数あり◎◎
約73m2もある広大なルーフテラス♪開放感あり、ガーデニングや家庭菜園等も楽しめる◎◎
7階部分最上階バルコニーからの眺望♪開放感あり、見晴らしや風通し良好◎◎
機能性が高く、お手入れ・掃除がしやすいシステムキッチン付き♪
約7帖の洋室♪ルーフテラスへ出入りできる大きな窓あり◎
家事の時短や手荒れの軽減にもなる食器洗浄乾燥機付き♪
約14帖のリビング♪
約14帖のリビング♪
約6.5帖の洋室♪バルコニーに出入りできる大きな窓あり◎
約6.6帖の洋室♪
シャワー付き洗面化粧台♪
シャワー付き洗面化粧台♪
見た目におしゃれ感を感じる浴室♪
温水洗浄便座♪
約9.45m2のバルコニー♪
モニター付きインターホン♪
7階最上階・角部屋の玄関部分♪
TVモニターインターホンやオートロック、防犯カメラなど安心のセキュリティ付き♪
駐輪場、駐車場♪
大阪市立新北野中学校まで1131m
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＋・＋・＋ おすすめpoint ＋・＋・＋～閑静で住みやすい住宅街である塚本エリア♪～・JR東海道本線「塚本」駅まで約11分/阪急京都線・神戸線・宝塚線「十三」駅まで約13分♪・徒歩圏内にスーパーやコンビニ等が数個あるので、お買い物が便利◎・塚本駅前や十三駅前に飲食店多数あり◎気分転換な外食もしやすい◎◎～特徴～・淀川花火を楽しめる広大なルーフテラスあり(約73.08㎡・北西)♪・防犯面やプライバシー面に利点がある7階部分の最上階、角部屋♪・陽当たりや風通し良好な3面採光のお部屋♪・家事の時短や手荒れの軽減にもなる食洗機付き♪・2025年2月内装リフォーム済で美麗♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シャルマンコーポ塚本
- 価格
- 2480万円
- 管理費等
- 7730円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,610円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区田川３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩11分
阪急神戸線 十三駅 徒歩20分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩21分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.08m2（22.10坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 9.45m2
- 築年月
- 1981年3月(築44年5ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：建具など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞シャルマンコーポ塚本／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：建具など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆広大なルーフテラスあり♪◆７階部分の最上階・角部屋♪◆３面採光♪、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7730円／修繕積立金帯：14610円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売大阪駅前店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
TEL：0120-298131
取引態様：一般媒介
管理コード：61007551000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76916214]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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