住吉川リバーサイドフォーラム 13階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6280万円、専有面積72.13m2、バルコニー面積14.73m2 3LDK+WIC/専有面積72.13m2/13階部分/南東向き内廊下仕様のマンションはホテルライクな仕上がりとなっております。
ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩6分【大規模マンションならではの充実した共用施設】オーナーズ・スイート、ゲストルーム、コミュニティスペース、キッズルーム他
南側には同敷地内にある図書館があるため、高層の建築物が近くにございません。
約15.8帖のLDKとなっております。キッチンが独立した間取りのため、リビング・ダイニングの家具レイアウトがしやすいですね♪
玄関スペースは十分なスペースがありながら、廊下が短い設計となっているので、専有部分を余すことなく使用いただけるお部屋でございます♪
南東向きのお部屋位置ですので、日中は暖かな陽の光が差し込む空間となります♪
【グランドホール】エントランス専用エレベーターを昇ったあとの空間です。談笑いただけるスペースもございます。
居住者様のコミュニティスペースは眺望も良好で談笑などにもピッタリです♪
独立性のあるL字型のキッチンでございます。調理時の移動距離が抑えられます。【ディスポーザー・食器洗浄乾燥機等あり】
掃除のしやすいフラットスクエアボウルの洗面化粧台です。 【三面鏡裏収納 ・シングルレバー混合水栓・ヘルスメーター収納スペース】
脚を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室です♪【浴室換気乾燥暖房機・乾きやすく滑りにくいフラッグストーンフロア・低床ユニットバス】
温水洗浄便座付きのトイレです。吊戸棚があり、ペーパーや洗剤のストックを置くことができます。
ダイニングとキッチンの導線がスムーズです！見通しが良いので安心してお過ごしいただけます♪
キッチンが独立しているので、すっきりとした印象のダイニングに♪
各洋室がリビングを経由するのでご家族様の会話も増えますね♪
天井高は最高2600mmあり、開放感を感じられます♪
天気の良い日はカーテンを開けてお過ごしでき、日々の疲れもリフレッシュできます！
セブンイレブン神戸JR住吉駅前店まで520m
ファミリーマート JR住吉駅東店まで540m
コープこうべ・シーアまで510m
kiLaLa住吉まで500m
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◆専有面積72.13m2 間取り：3LDK+WIC ◆廊下面積の少ない効率的な間取り◆地上28階建13階部分・南東向きのお部屋 開放感のある景色をお部屋からお愉しみ頂けます◆ペット飼育可（規約細則有）◆LDに床暖房◆独立した空間のL型キッチンで、設備も充実しています。 ディスポーザー・食器洗浄乾燥機等◆ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥暖房機・追焚機能付きフルオートバス◆共用施設・サービスも充実 コンシェルジュサービス・オーナーズスイート・ゲストルーム コミュニティスペース・キッズルーム等◆ページ下部【さらに詳しく】から詳細情報が確認いただけます
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 住吉川リバーサイドフォーラム
- 価格
- 6280万円
- 管理費等
- 1万3004円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 33,760円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩6分
阪神本線 魚崎駅 徒歩12分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万1000円～2万5000円／月）
- 借地期間・地代
- 6,515円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.13m2
- 総戸数
- 211戸
- 所在階/階数
- 13階/地上28階地下1階建
- バルコニー面積
- 14.73m2
- 築年月
- 2013年7月(築12年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 全体管理費・全体修繕積立金（月額）4,330円
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
- 備考
- ＜物件名＞住吉川リバーサイドフォーラム／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存１５ 年／委託（日勤）／＜土地権利＞借地権の準共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞◆１３階・南東向き／日照・眺望良好です！◆２０１３年７月築、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：13004円／修繕積立金帯：33760円
法令等制限：全体管理費：３９００円／月 全体修繕積立金：４３０円／月 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 野村の仲介+塚口センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2-1-3 SOCOLA塚口クロス2階
TEL：0120-992-548
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76914687]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6280万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町２
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩6分
3LDK 72.13m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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