ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5199万円、専有面積73.26m2、バルコニー面積8.95m2 【間取図】73.26m2の3LDK。各居室も十分な広さを確保。収納は各部屋と廊下にございます。リビング隣のくつろげる和室も魅力。
【外観】ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの外観です。美しい前庭部分が印象的な全273戸の大規模マンションです。
【リビング】リビングには開口広い窓があり採光良好です。バルコニーの向きは東側。正面に高い建物がないので、綺麗な空が見えます。
【リビング】約15.3帖のリビングルーム。リノベーションされた美しくゆとりある空間です。リビング床暖房付き。照明器具とレースカーテンはプレゼントいたします。
【リビング】リビングと和室をつなげると約21帖の広さ。単身の方からファミリーまで幅広い方にお住まい頂ける室内空間になっています。
【キッチン】新調されたシステムキッチン。冷蔵庫や食器棚を置いていただけるスペースも確保。コンセントなども設置しています。
【キッチン】十分な調理スペース。お掃除が楽なガラストップコンロ。リビングを見渡せる対面式キッチンです。
【洗面所】シンプルで美しく仕上がった洗面室。洗面台は三面鏡タイプで収納も豊富。洗濯機置場もございます。
【浴室】こちらも新調されたシステムバス。マンションでは珍しく窓がついていますので換気も良好です。幅広シャワーヘッドも良いですね。
【設備】浴室の設備として、浴室暖房乾燥機がございます。暖房・涼風だけではなく洗濯物の乾燥もできる便利な設備。
【トイレ】新品のトイレ。壁付けリモコンのウォシュレット。寒い日に嬉しい便座と温水の温度調整付き。写真には写っていませんが、上部に棚もあってペーパーの保管も可能です。
【設備】リビングのキッチンカウンター部分にあるモニター付きのインターフォンです。マンションはオートロックですので、こちらで確認・開錠が可能です。
【寝室】リビング隣のくつろぎのスペース。和室です。天袋付きの大きな押入れは布団の収納などにとても便利。
【寝室】こちらは約6帖の洋室。ウォークインクローゼット付きになります。収納豊富で室内が広く使えます。
【寝室】こちらは5.4帖の洋室。クローゼットの隣はパソコンスペースなどに使えそうです。室内はリノベーションされていてとても綺麗です。
【廊下】こちらは廊下部分です。床・壁・建具も綺麗になっていて廊下から魅力を感じられる室内。ダウンライト照明付き。
【廊下】また廊下には収納もございます。シューズボックスに入りきらない靴や、その他日用品など収納可能。可動式で棚の高さも変更可能です。
【玄関】玄関にはシューズボックスも設置してございます。また人感センサー式照明もつけております。床面は現在保護シートを貼っています。
【バルコニー】東向きのバルコニー。十分な広さは確保されています。正面に遮る建物がないので陽当たりも良好です。
【眺望】こちらはバルコニーからの眺望。戸建が並ぶ住宅街の景色です。お部屋は4階なので視界も気になりません。
阪急大宮駅まで640m 阪急大宮駅（西改札口・４番）まで徒歩8分です。JR・京福・市バスも便利。近隣に買物施設も充実した魅力的な立地です。
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○広々とした敷地が魅力的なマンション○交通・買物便利な住環境○オートロック・宅配ボックス有○水廻り含め新調された美しい室内―周辺施設情報―・スーパーマツモト 徒歩6分・セブンイレブン 徒歩4分・ダックス 徒歩6分・光徳公園 徒歩4分・朱雀第三小学校 徒歩7分・松原中学校 徒歩5分弊社サイトにて物件・写真・動画を掲載中renatosu.jp■流通物件は全て取扱い・まとめてご案内可能■リフォーム・ローン・保険・ワンストップサービス──購入・売却・建築・リノベーション──「住まいに関わる全て 株式会社レナトス」
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
- 価格
- 5199万円
- 管理費等
- 7300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,010円
- 住所
- 京都府京都市中京区壬生辻町
- 交通
-
阪急京都線 大宮駅 徒歩8分
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩8分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万4000円～1万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.26m2（22.16坪）（壁芯）
- 総戸数
- 273戸
- 所在階/階数
- 4階/11階建
- バルコニー面積
- 8.95m2
- 築年月
- 1998年2月(築27年4ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞≪リノベーション邸／ネットで見学予約≫■阪急大宮・ＪＲ丹波口まで徒歩８分、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：9010円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)レナトス 京都
免許番号：京都府知事（2）第013854号
所在地：京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
TEL：0120-812862
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76895748]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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