グランドメゾン大阪上本町 16階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格1億1000万円、専有面積75.71m2、バルコニー面積6.05m2 【間取り】約75.71m2の広々1LDK！ウォークインクローゼット＆シューズインクローゼットで収納充実！
【外観】「谷町九丁目」駅徒歩約2分！上町台地に建つ、地上19階建て・総戸数97戸の高層マンション！
【外観】街の雰囲気によく馴染む、落ち着きあるファサード！
【エントランスアプローチ】おしゃれな館銘板がお出迎えします。都会らしい、洗練された外観です。
【建物入口】両サイドの植栽が、住まう方を私邸へとエスコートします！
【オートロック】強固なセキュリティで安心！カラーモニターで来訪者を確認できます。
【オートロック前】上品な雰囲気の風除室です。自然光が差し込む穏やかな空間。
【宅配ボックス】メールコーナーには宅配ボックスが併設されています！
【バイク置き場】屋内なので、愛車が風雨にさらされることもありません！
北野エース 近鉄百貨店上本町店まで406m
近鉄百貨店 上本町店まで376m
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－物件のおすすめPOINT－〇立地・近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩3分の好立地☆〇特徴・地上19階建マンションの16階部分・専有面積75.71平米の1LDKで各部屋広々☆・浄水器搭載の対面式キッチン採用・全居室に収納スペース有・玄関をすっきり使えるSICで収納力◎・ペット飼育可(細則有)▼設備・浴室換気乾燥機・TVモニター付インターホン・オートロック・宅配ボックス
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランドメゾン大阪上本町
- 価格
- 11000万円
- 管理費等
- 1万4380円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,350円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上汐３
- 交通
-
地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 75.71m2（22.90坪）（壁芯）
- 総戸数
- 97戸
- 所在階/階数
- 16階/地上19階地下1階建
- バルコニー面積
- 6.05m2
- 築年月
- 2023年12月(築1年10ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- セキュリティ費用（月額）220円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞グランドメゾン大阪上本町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞◆２０２３年１２月築、積水ハウス分譲！築浅未入居◆数少ない両面バルコニー、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：14380円／修繕積立金帯：11350円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：媒介
管理コード：41224 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76847332]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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