ユニハイム千里丘 4階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格1690万円、専有面積67.19m2、バルコニー面積10.1m2

現地外観（2025年2月）撮影

室内（2025年2月）撮影

現地（2025年2月）撮影

室内（2025年2月）撮影

共用部

室内（2025年2月）撮影

共用部

室内（2025年2月）撮影

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＼設備一新で快適な暮らしをスタート／大阪府吹田市の落ち着いた住宅地にある、3LDK・南向きの明るい住まいです！～おすすめポイント～◎ フルリフォーム済（2025年1月完了）でピカピカの室内◎ 南向きバルコニーで陽当たり良好◎ 広々70.01㎡・3LDKでファミリーにも最適◎ 千里丘駅まで徒歩19分／宇野辺駅までも徒歩15分の2WAYアクセス◎ 空室のため内覧即時可能です！～リフォーム内容（2025年1月完了）～・キッチン、浴室、トイレ、洗面台入替・全室クロス・フローリング・建具交換・TVモニター付インターホン、電気温水器、分電盤交換など・ハウスクリーニング済み

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ユニハイム千里丘

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価格

1690万円

返済シミュレーション

管理費等

5500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,730円

住所

大阪府吹田市新芦屋上

交通

大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

67.19m²（登記）

総戸数

289戸

所在階/階数

4階/15階建

バルコニー面積

10.1m²

築年月

1980年11月(築44年11ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

その他費用（月額）480円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ユニハイム千里丘／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞【ユニハイム千里丘１号棟】フルリフォーム済×即入居可！、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5500円／修繕積立金帯：13730円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：関西ネット不動産(株)新大阪店
免許番号：国土交通大臣（3）第008514号
所在地：大阪府大阪市淀川区宮原5-1-28 新大阪八千代ビル別館4階
TEL：0120-898599
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76810722]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1690万円
大阪府吹田市新芦屋上
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分
3SLDK　67.19m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円