インペリアル東岡崎 5階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格2280万円、専有面積44.04m2、バルコニー面積16.56m2
現地（2025年2月）撮影
LDK12.6帖。南西側バルコニーからの陽当たりが良く、明るい開放感のあるダイニング、リビング空間を作っていただけます！
キッチン横に、冷蔵庫と食器棚もおける程のスペースを設けています。電子レンジや炊飯器置きなどのある棚を置いて、ご活用頂けると思います！
LDK12.6帖。和室6帖だった壁を取り、２ＤＫから１ＬＤＫに変身させました。家具の配置がしやすい間取りになっています。
テラコッタ調のアクセントパネルを使用した1116サイズのシステムバスを新調。
２口コンロのシステムキッチンを新調。フローリングと同系色で優しい明るい木目です。スライドタイプのキャビネットで、奥まで見渡せて出し入れしやすいです！
洋室5.7帖。南西、東２面採光でとても明るく、白を基調としたシンプルなお部屋です。淡い明るい色物のカーテンなどで華やかなお部屋にしたり、グレー系のラグでシックな雰囲気にも出来たり、楽しんで頂けます！
玄関フロアも新調。直線廊下で、無駄のない動線で各部屋に動けます。
750ｍｍ幅の洗面化粧台を新調。深さと奥行がしっかりある洗面で、ゆったりお使い頂けます。収納は扉と引出しの組合せになっています。床もタイル調のクッションフロアを新調しており、柔らかい雰囲気の空間です！
リビングに両開きのハンガーパイプ付きクローゼットを完備。掃除道具や趣味道具、キャリーバッグ等の収納に便利です。
温水洗浄暖房便座付きTOTO製トイレ新調。清潔感のある印象のクッションフロアも新調しております。掃除もしやすいです。
宅配ボックスも完備されています。
洗濯機置き場。洗濯上がり、そのままバルコニーで干して頂けるので、便利です！南西バルコニーで、最上階角部屋なので、外干ししやすいです。
フレスコ岡崎店まで320m
最上階、角部屋なので、眺望、通風良好です！京都タワーも見えます。山が見える方角では、四季折々の景色もお楽しみ頂けます。
洋室5.7帖のクローゼット。両開きのハンガーパイプ付きです。充分量の収納をして頂けます。窓が近いので、クローゼット内の換気にもなります。
南西バルコニー16.56m2。どこから見ても眺望がひらけています。ぜひ現地でご覧になってください！
ダックス左京浄土寺店まで660m
シューズBOXもペンキを塗り替え完了しているので、綺麗にご使用頂けます。引き扉で、中には棚板も敷いてあります。上の棚には、鍵置きやお花、お写真、フレグランス等を置いて楽しんで頂けます！
京都市立錦林小学校まで1100m
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◆平安神宮、銀閣寺、南禅寺、永観堂など徒歩圏にあり風情ある立地です。◆京都地下鉄東西線「蹴上」駅まで徒歩約14分令和７年２月リノベーション済！！■２ＤＫ→１ＬＤＫに変更■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 新調■全室フローリング・クロス新調■室内建具・給湯器 新調■床ＣＦ新調（トイレ・洗面）■ワイドスイッチ新調■全室ＬＥＤ照明設置■ハウスクリーニング※お部屋から四季折々の景色もお楽しみ頂けます。※空室につき、いつでもご案内可能ですので、気軽にお問い合わせ下さい。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- インペリアル東岡崎
- 価格
- 2280万円
- 管理費等
- 1万300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,700円
- 住所
- 京都府京都市左京区岡崎東天王町
- 交通
-
地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩14分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万4000円・1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.04m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 16.56m2
- 築年月
- 1977年10月(築47年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞インペリアル東岡崎／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～リノベーション済み・最上階・角住戸・眺望良好～、即引渡可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10300円／修繕積立金帯：10700円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： アヤハ不動産(株)京都営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003088号
所在地：京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL：0120-640310
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76786511]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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