ランフォルセ長尾 1階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格2280万円、専有面積65.62m2、バルコニー面積10.41m2
外観
【LD/11.7帖】2025年1月リフォーム完成！フローリング張替や、壁・天井のクロス貼替が実施された住まいで、気持ちよく新生活をスタートできます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【LD/11.7帖】LDと和室が引き戸を介して隣り合います。和室はリビングの続き間としても使用可能◎※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン】キッチン前面に腰壁があり、キッチンの手元がLD側から見えにくい仕様です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【LD/11.7帖】キッチンで調理をしていても、LDで過ごすご家族の様子が分かります。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【和室/6.0帖】足を伸ばして寛げる和室。畳には調湿効果も期待できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【和室/6.0帖】南向きバルコニーに面した和室。収納があるため、外干しした洗濯物を取り込んだら、さっと仕舞うことができそうです◎※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【バルコニー】南向きバルコニーです。LDK・和室どちらからも出入りでき動線良好◎
【キッチン】2025年1月にキッチン新調♪※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洗面所】キッチンから洗面所が近いため、料理や洗濯を同時進行しやすいです。家事がはかどるレイアウトが採用されています。
【洗面所】身支度が行いやすい3面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。鏡裏やボウル下の収納へ、日用品や化粧品などを仕舞うことができます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【浴室】一日の疲れを癒していただける浴室。ワイドミラーが空間の広がりを感じさせます。
【トイレ】2025年1月に新調された、温水洗浄便座付きトイレです。1年を通して快適に使用できます。
【洋室/4.9帖】シンプルな内装の為、お好きなインテリアを楽しむことができます。
【洋室/4.9帖】寝室やお子様部屋、趣味室など、お好みの用途で使用いただけます。
【納戸/5.0帖】2面採光で換気が行いやすい洋室。腰窓ですので、窓付近にデスクやベッドなどの家具を配置することができます。
【納戸/5.0帖】全居室収納付きですので、収納家具の設置は最低限に、居住空間を有効活用できます。
【玄関】下足入の扉に姿見が付いているため、外出前の身だしなみチェックがスムーズに行えます◎
【玄関】玄関ポーチがあることで、出入りの際マンション住民の方の通行を妨げる心配が少ないです。
フレスト長尾店まで470m
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◇交通・ＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩１３分 快速停車駅。通勤・通学や休日の外出に便利です◎◇ＬＤＫは１１．７帖。隣接する和室と一体利用が可能。◇２部屋からバルコニーへ出入り可能。洗濯物を取り込む際など行き来しやすく動線良好！◇キッチンと洗面所が近く、家事が進めやすいです♪◇リフォーム内容・新調：キッチン、浴室、洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯器、洗濯パン、建具・内装：フローリング張替（LDK・各洋室）、壁・天井のクロス貼替（LDK・各洋室・和室・洗面室）、畳表替え、網戸張替 他◇周辺施設・フレスト長尾店まで４７０ｍ（徒歩６分）・枚方市立菅原小学校まで４７０ｍ（徒歩６分）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ランフォルセ長尾
- 価格
- 2280万円
- 管理費等
- 8530円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,860円
- 住所
- 大阪府枚方市長尾元町１
- 交通
-
ＪＲ片町線 長尾駅 徒歩13分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 65.62m2（壁芯）
- 総戸数
- 59戸
- 所在階/階数
- 1階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- 10.41m2
- 築年月
- 1995年3月(築30年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
その他：■リビング フローリ - 備考
- ＜物件名＞ランフォルセ長尾／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（その他：■リビング フローリ）／＜特徴＞２０２５年１月リフォーム完成！南向きＬＤＫ◇全居室収納付き◇家事動線良好♪、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8530円／修繕積立金帯：8860円
法令等制限：※家具・調度品は価格に含まれません。※Ｓ＝納戸 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
枚方市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内13位
全国289位
- 偏差値
- 51.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 22歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 77施設 | 府内8位 | 全国84位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,203人 | 府内5位 | 全国56位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 22人 | 府内22位 | 全国526位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 府内3位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 287施設 | 府内7位 | 全国74位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.5床 | 府内10位 | 全国356位 |
| 1万人当たり医師数 | 32.9人 | 府内6位 | 全国118位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,275人 | 府内5位 | 全国74位 |
| 介護保険料 | 6,276円 | 府内7位 | 全国547位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.67件 | 府内3位 | 全国396位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.95件 | 府内21位 | 全国669位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
枚方市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)枚方センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府枚方市岡東町13-22 ウィステリア枚方ビル2階
TEL：0120-793123
取引態様：一般媒介
管理コード：Bhk240630 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76783353]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2280万円
大阪府枚方市長尾元町１
ＪＲ片町線 長尾駅 徒歩13分
2SLDK 65.62m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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