エパック河内天美 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3580万円、専有面積84.86m2、バルコニー面積27.87m2 ◆不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せください！お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。（キッズ…
一級建築士が設計/監修したデザイナーズマンション 大切なペットと快適な暮らしを実現できます 延べ面積約80m2の広々とした間取り
大きな窓がありますのでお日様の光をしっかりと取り込めますよ！ご家族が集まる場所だからこそこだわりたいですね！どんなお部屋にするか想像が膨らみますね♪
作業スペースが広々としておりますのでご家族でお料理を楽しんでいただけます♪収納も豊富で、調理器具や調味料等スッキリと片付きます
新調された浴槽ですのでピカピカです♪一面をブラウンにすることで落ち着きのある癒しの空間に仕上げた浴室です！室内干しに便利な浴室暖房乾燥機も完備されております
すっきりとした印象の玄関です♪シューズボックスが良いアクセントになりスタイリッシュな玄関となっております！
新調されたトイレです♪従来のトイレに比べると節水性にも優れております！清潔感のある空間で、落ち着きますね♪
新調された洗面化粧台です♪清潔感のある、シャワー付き洗面化粧台です！洗面台は3面鏡になっているため、身だしなみもしっかり確認できます！
こだわりの「広がり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です！対面式キッチンからお部屋全体を見渡せます
各居室には収納も完備されている機能性の高い物件です♪お荷物が多くてもこれなら困りませんね♪室内すっきりと片付きますよ！
ソファやテーブルなど、どんな家具を置くか、想像が膨らみますね！落ち着きのある色味に仕上がっております！
リビングと和室が隣接しています。繋げてお使いいただくと、より広々とした空間になりますよ♪
各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！冬物の収納にも困りません。お子さんのお片づけも上手に出来そう♪
角部屋につきバルコニーが３面にございます 見晴らしも良く、日当たり良好
広々としたバルコニーです！風通しも良く、日当たり良好です！布団などの大きいものも干していただけますよ！洗濯物が多くても安心ですね！
駐輪場がございますその他の共用部も綺麗に保たれており、快適にお過ごし頂けます
宅配ボックスも完備しております！不在時でも荷物を受け取れるようになるため、大変便利ですよ♪お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております
フルリフォーム済につき、すぐに新生活が可能です写真だけではなかなか分かりにくいものです♪ 是非一度実際にご覧ください♪お客様のお問合せを心よりお待ちしております！
駐車場や自転車置場など共用施設が充実しております！駐車場の空き状況等もお問い合わせくださいませ
管理の行き届いた大型のマンションです！ホールや廊下などの共用部分がきれいに保たれておりますので気持ちよくお過ごしいただけますよ♪
セブンパーク天美まで1863m
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≪物権おすすめポイント≫一級建築士が設計/監修したデザイナーズマンション家具付き分譲なので、購入後すぐに新生活が可能◆リフォーム箇所(2025年1月)・キッチン新調 ・ユニットバス新調・洗面新調 ・洗濯パン新調・トイレ新調 ・床材・壁/天井 ・内部建具----*----*----*----*----*----*----*----*----上場企業ならではの金融機関との提携「住宅ローンを借りれるか心配されている方」「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等住宅ローンについてもお気軽にご相談ください♪お客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エパック河内天美
- 価格
- 3580万円
- 管理費等
- 7740円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,970円
- 住所
- 大阪府松原市天美東９
- 交通
-
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩21分
地下鉄御堂筋線 北花田駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6000円～8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.86m2（25.67坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 5階/10階建
- バルコニー面積
- 27.87m2
- 築年月
- 2008年1月(築17年9ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エパック河内天美／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞上場企業のハウスフリーダムにお任せ♪ 信頼の仲介【頭金なし月々８万円台～】、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：7740円／修繕積立金帯：11970円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
松原市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内25位
全国451位
- 偏差値
- 49.00
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 府内22位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 93施設 | 府内17位 | 全国222位 |
| 1万人当たり病床数 | 83.7床 | 府内26位 | 全国622位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.9人 | 府内21位 | 全国426位 |
| 介護保険施設定員数 | 654人 | 府内18位 | 全国371位 |
| 介護保険料 | 7,900円 | 府内30位 | 全国812位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.97件 | 府内29位 | 全国802位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.56件 | 府内28位 | 全国722位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
松原市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム藤井寺店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10
TEL：0120-658808
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76748107]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3580万円
大阪府松原市天美東９
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩8分
3LDK 84.86m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3580万円
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