ファミール羽衣公園前 【マンション】 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3680万円、専有面積100.85m2、バルコニー面積12.6m2 。南向きバルコニーに面したLDKは、広々約25.2帖！LD部分に床暖房が搭載され、寒い季節も快適に過ごせます。2ヶ所のWICのほか、床下収納や廊下収納など、豊富な収納スペー…
【建物外観】RC造地上8階建て、総戸数50戸のマンションです。都心部へのアクセス良好な南海本線・南海高師浜線「羽衣」駅まで徒歩5分の好立地◎JR阪和線も利用できます。
【LDK】約25.2帖のLDKは、カウチソファやダイニングテーブル、TVボードなどの大きな家具を置いてもゆとりのある広さ。ご家族が多い方もゆったりと団欒時間を過ごせます。
【LDK】隣接する和室の引き戸を開放すると、30帖超の空間として一体利用も可能。ご家族構成やライフスタイルに応じて、フレキシブルに使い方を変えられます。
【LDK】バルコニーに面した掃き出し窓からたっぷりと陽光が注ぎます。空気の乾燥を防ぎながら、部屋全体を優しく温める床暖房が設置されています。
【和室】フローリングに比べ、クッション性のある和室はお子様のプレイスペースとしても◎キッチンそばに配置されているので、家事をしながらでも見守りがしやすい設計です。
【キッチン】明るく開放的なカウンターキッチン。石目調のワークトップがお洒落な印象です。調理家電や食器を出し入れしやすいスライド式収納が設けられています。
【キッチン】複数の同時調理に重宝する3口ガスコンロ付き。焼き魚作りにはもちろん、トーストやピザ、グラタンなどの調理にも活用できるグリルが備わっています。
【洗面室】3面鏡付きのワイドな洗面台が、毎日の身支度をより快適にサポートしてくれます。お子様が手を洗う際にも活躍する、チャイルドミラー付きです。
【洗面室】ご家族の着替えやバスグッズ、タオル類などを仕舞っておくのに重宝する収納付き。雑多になりがちな洗面周りをすっきりと保てる嬉しい仕様です。
【浴室】白を基調とした清潔感のあるバスルームで、1日の疲れをゆったりと癒せます。お好みで高さを調節できる、スライドバー付きシャワーフックが設けられています。
【トイレ】毎日快適に使える温水洗浄便座付き。手洗いカウンター付きで、衛生的に利用できます。背面には、トイレットペーパーのストックや掃除用品を仕舞える吊戸棚が造作されています。
【洋室】約8.0帖の洋室は主寝室としての利用にもおすすめの広さ。壁面が多く、ベッドやデスクなどを壁付けでレイアウトしやすい空間です。
【洋室】約6.1帖の洋室です。リビングから距離があるため、リモートワークや趣味など、集中して作業ができそうです。収納には引き戸が採用されているため、居住空間を有効に活用可能です。
【収納】各洋室にはそれぞれWICが造作されています。衣類だけでなく、シーズンオフの季節家電やイベントグッズ、アウトドア用品など大きな荷物もたくさん仕舞えます。
【廊下】フローリングと建具にブラウンが採用された、温もりのある内装です。ご家族共有の物や防災グッズなどの収納に便利な廊下収納が備わっています。
【バルコニー】奥行のある南面バルコニーには、たくさんの洗濯物を干せます。汚れ物の前洗いやバルコニーの清掃に重宝する、スロップシンク付きです。
【玄関】見える床面積を増やすことで、玄関周りの圧迫感を軽減するフロートタイプのシューズボックスが採用されています。掃除がしやすいというメリットも◎
【玄関ポーチ】門扉付きの玄関ポーチが、住まいのプライバシー性を高めます。ベビーカーや買い出した荷物の一時置きにも役立ちそうです。
【エントランス】吹き抜け天井が施された高級感のあるエントランスがゲストを迎え入れます。オートロック機能があり、セキュリティ面にも配慮されたマンションです。
南海本線・南海高師浜線「羽衣」駅まで350m 徒歩5分。駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。「高石」駅より「堺」駅で空港急行に乗り換えすることで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。
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＊＊＊＊＊【ファミール羽衣公園前】のおすすめポイント＊＊＊＊＊●アクセス・南海本線/南海高師浜線「羽衣」駅 徒歩5分・JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩5分●地上8階建て3階部分。全居室6帖以上の「3LDK」住戸。●LDK約25.2帖！和室が隣接し、一体利用も可能です。●対面式キッチンが採用され、調理中もご家族との会話が弾みます。●各洋室にWIC付き。収納家具を最低限に住空間を広く活用できます。●周辺環境・高石市立羽衣小学校 徒歩8分(約600m)・ファミリーマート羽衣駅西店 徒歩5分(約350m)・オークワ高石羽衣店 徒歩8分(約600m)・浜寺公園 徒歩10分(約750m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール羽衣公園前 【マンション】
- 価格
- 3680万円
- 管理費等
- 1万2100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,670円
- 住所
- 大阪府高石市羽衣１
- 交通
-
南海本線 羽衣駅 徒歩5分
ＪＲ阪和線 東羽衣駅 徒歩5分
南海高師浜線 羽衣駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2500円～5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 100.85m2（壁芯）
- 総戸数
- 50戸
- 所在階/階数
- 3階/8階建
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 築年月
- 2003年10月(築22年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床下収納・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
- 備考
- ＜物件名＞ファミール羽衣公園前 【マンション】／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【９月１５日更新♪】３線利用可！南向き＆日当たり良好◎ＬＤ部分床暖房付！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：12100円／修繕積立金帯：20670円
法令等制限：※準防火地域 ※設備：都市ガス・上水道・下水道・電気 ※現況を優先します。 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
高石市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内21位
全国385位
- 偏差値
- 49.93
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 10施設 | 府内27位 | 全国527位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,434人 | 府内25位 | 全国354位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 府内24位 | 全国542位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 府内23位 | 全国352位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 49施設 | 府内29位 | 全国414位 |
| 1万人当たり病床数 | 179.8床 | 府内4位 | 全国199位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.3人 | 府内27位 | 全国529位 |
| 介護保険施設定員数 | 293人 | 府内33位 | 全国732位 |
| 介護保険料 | 6,137円 | 府内5位 | 全国480位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.26件 | 府内20位 | 全国753位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.97件 | 府内32位 | 全国761位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
高石市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 伊勢住宅(株)
免許番号：大阪府知事（4）第055382号
所在地：大阪府高石市高師浜4-1-27
TEL：0120-435551
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76732415]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3680万円
大阪府高石市羽衣１
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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