朝日プラザ伏見東 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1580万円、専有面積64.8m2、バルコニー面積13.82m2

【現地の様子です】◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪現地（2025年1月）撮影

【リビング】開放感たっぷりのリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るい空間です!現地（2025年1月）撮影

【リビング】ご家族みんなが寛げる開放感たっぷりのリビング。家具選びも楽しみの一つになりますね。室内（2025年1月）撮影

【キッチン】リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります！現地（2025年1月）撮影

【キッチン】対面式キッチンはお料理をしながらご家族と会話を楽しんだり、ダイニングで宿題をするお子様を見ながらでき安心♪現地（2025年1月）撮影

【洗面所】ミラーキャビネット＆ボウル下に収納が設置されており、洗剤のストックなどを整理しておくことが可能です。現地（2025年1月）撮影

【浴室】ゆったり広々した浴室！お子様とワイワイ入浴を楽しんだり、一人でまったり寛ぐこともできます！現地（2025年1月）撮影

【トイレ】壁付けリモコンで両サイドがスッキリ！ウォシュレット機能付きのトイレでいつも清潔に保てます♪現地（2025年1月）撮影

【和室】転んでも痛くない畳はお子様のお遊び・お昼寝スペースにピッタリ！キッチンから見える位置にあるため、安心です。現地（2025年1月）撮影

【和室】リビング併設のタタミコーナーは日々家事や育児に忙しいママがホッと一息つける場所にもなります◎現地（2025年1月）撮影

【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。現地（2025年1月）撮影

【洋室】全居室収納つき！ご家族一人ひとりの空間がすっきりお使いいただけます！現地（2025年1月）撮影

【玄関】玄関には家族の靴がたっぷり収納できる可動棚付き！玄関はいつでもスッキリと保つことができます。現地（2025年1月）撮影

京都市立日野小学校まで588m

京都市立春日丘中学校まで992m

サンディ醍醐店まで805m

ファミリーマート伏見日野西風呂店まで307m

伏見東郵便局まで1190m

ドリームホーム１号線横大路店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！

駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！

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☆…---リフォーム内容---…☆◎システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新調◎トイレ・玄関棚新調　　◎クロス・フローリング張替◎ハウスクリーニング　　など…！◇「いきなり来店はちょっと…」とお考えの方には、お家のパンフレットお送り致します！◇【ドリームホーム14店舗展開中！】お住まいのお近くの店舗・目印になるお店など、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！◇営業時間：9時～19時

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

朝日プラザ伏見東

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価格

1580万円

返済シミュレーション

管理費等

7770円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,960円

住所

京都府京都市伏見区日野西風呂町

交通

地下鉄東西線石田駅徒歩13分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

64.8m²（19.60坪）（壁芯）

総戸数

82戸

所在階/階数

5階/7階建

バルコニー面積

13.82m²

築年月

1991年8月(築34年2ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞朝日プラザ伏見東／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼☆Ｒ７．１リフォーム完成☆／▼角部屋に付、通風・採光良好！、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7770円／修繕積立金帯：12960円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ドリームホーム1号線横大路店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市伏見区横大路芝生42
TEL：0120-041191
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76709533]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1580万円
京都府京都市伏見区日野西風呂町
地下鉄東西線石田駅徒歩13分
3LDK　64.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円