エバーグリーン鳰の浜９０７号室 9階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1780万円、専有面積72.46m2、バルコニー面積7.54m2
現地（2025年1月）撮影
約18帖のLDK。南向きバルコニーのため、陽当たり良好です。
高層階＆南向きの為、陽当り・通風良好です◎
食洗機付システムキッチンのため、奥様の負担も軽減されます。
もともとサンルームだった場所をリビングと一体化いたしました。
ウォークインクローゼット付きの主寝室で収納もバッチリです！
大型ウォークインクローゼット。。。
清潔感＆オシャレなシステムバス。
間接照明でオシャレな空間を演出。
洗面化粧台・選択パンも新調しております。
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
子供部屋
現地（2025年5月）撮影
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
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令和7年5月、フルリノベーション完成です！夏はお部屋から琵琶湖花火大会をご鑑賞いただけます。■JR琵琶湖線「膳所」駅まで徒歩約13分□長期修繕計画表ありのため、フラット35も利用可能■11階建9階部分の高層階□エレベーターを出てすぐのお部屋です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エバーグリーン鳰の浜９０７号室
- 価格
- 1780万円
- 管理費等
- 無（自主管理(巡回)）
- 修繕積立金
- -
- 住所
- 滋賀県大津市におの浜４
- 交通
-
京阪石山坂本線 錦駅 徒歩12分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.46m2（21.91坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 9階/11階建
- バルコニー面積
- 7.54m2
- 築年月
- 1979年2月(築46年8ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エバーグリーン鳰の浜９０７号室／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【琵琶湖に面したマンション『エバーグリーン鳰の浜９０７号室』】、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器・湖・池が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国198位
- 偏差値
- 52.52
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 304施設 | 県内1位 | 全国70位 |
| 1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国458位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.2人 | 県内1位 | 全国78位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,823人 | 県内1位 | 全国96位 |
| 介護保険料 | 5,715円 | 県内3位 | 全国246位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.03件 | 県内9位 | 全国638位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 県内4位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ワンベール高槻支店
免許番号：国土交通大臣（1）第010856号
所在地：大阪府高槻市大畑町9-4 グランウエストII201
TEL：072-669-8611
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76707286]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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