エバーグリーン淀川３号館 9階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2998万円、専有面積113.75m2、バルコニー面積16.59m2
■総戸数１０００戸以上の大規模マンション！■スーパーやコンビニ、図書館、小学校などが徒歩１０分圏内にあり生活しやすい環境が整っています！
■縦向き２０帖超えの広々リビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
■南向きで日当たり良好のリビング！■ご家族が必ず通る空間になるので、自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね！
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
■中央にリビングがあるのでご家族が集まりやすい間取りです！■自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね♪
■南からの自然の光が差し込む明るい室内！■９階のため日当たり・風通し良好！
■白を基調としたシンプルなお部屋は明るく開放感を感じることができます！■インテリアのコーディネートの幅も広がり、こだわりの空間を演出できますね♪
■壁一面にある大容量のクローゼットは季節家電などの大きなものもスッキリ収納していただけます！
■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！
■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■キッチンにはオシャレなダウンライトを設置！■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
■嬉しい温水便座付きトイレ！アクセントクロスで落ち着いた雰囲気を演出しております♪■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
■部屋に沿って「L字」に展開される引き回しバルコニー！■南と東からの恩恵が受けられるので住み心地が良いですよ♪
■バルコニーからの眺望です！■高層階の為陽当たり・眺望・通風良好の木森の良いバルコニーです♪
■白とグレーの玄関フロアがシックでオシャレな雰囲気ですね！■優しい明りのダウンライト設置をしております！
■大容量のシューズボックスでいつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント！
■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
--イチ押しポイント--■ご家族が多い方にもオススメ！１１３㎡４ＬＤＫのお部屋です！■２０帖超の広々リビングが魅力的！■大切なペットと一緒に暮らせます♪■２０２５年１月に内装リフォーム済！新築のようなキレイなお部屋です♪--リフォーム箇所--■キッチン ■浴室 ■洗面化粧台 ■トイレ■クロス・床材貼替 ■建具新調 ■クローゼット・シューズボックス新調--周辺環境--■東淡路小学校・・・徒歩１０分■柴島中学・・・徒歩１５分■スーパー・コンビニ・・・・徒歩７分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エバーグリーン淀川３号館
- 価格
- 2998万円
- 管理費等
- 1万1400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,612円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路１
- 交通
-
阪急京都線 淡路駅 徒歩15分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩17分
阪急千里線 柴島駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 113.75m2（壁芯）
- 総戸数
- 422戸
- 所在階/階数
- 9階/地上12階地下1階建
- バルコニー面積
- 16.59m2
- 築年月
- 1976年6月(築49年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エバーグリーン淀川３号館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞■当社売主！■１１３㎡超■フルリノベーション済み■ペット可■南向き、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・リバーサイド・テニスコートが近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：11400円／修繕積立金帯：6612円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL：0120-703689
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76703837]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2998万円
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩15分
4LDK 113.75m2
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩15分
4LDK 113.75m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2998万円
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩15分
4LDK 113.75m2
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩15分
4LDK 113.75m2
- 周辺の駅から探す
