五条ローズハイツＡ 2階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1890万円、専有面積50m2、バルコニー面積5m2 【間取図】2LDKのベーシックな間取り。各所に収納もしっかり配置されていて、LDKと洋室の配置も良く1人～2人暮らしに最適です。
【外観】イオンモール京都五条からすぐ南。生活便利な立地の五条ローズハイツ。生活施設が徒歩1分に揃った魅力的なマンションです。
【リビング】美しくリノベーションされた室内には、ディスプレイ用の家具を設置しています。実際に住んだ時のイメージができるのが良いですね。
【リビング】LDKは11帖。隣の洋室とつなげれば、16.6帖となります。お住まいになられる人数に合わせてレイアウト可能。
【リビング】リノベーションされた室内は住み心地良い空間に仕上がっています。ナチュラルなデザインで誰にでも好まれる内装です。
【リビング】リビングスペースにも収納があり便利。色々と収納できるので、リビングを広く使える。嬉しいポイントです。
【キッチン】新調されたシステムキッチン。木目調の優しい色合いが素敵です。収納も豊富で、使い勝手の良い設備です。
【キッチン】コンロは3口になっていますので、同時に色々と調理できて便利です。お掃除も楽そうです。天板は（調理スペース等）は人造大理石になっています。
【洗面室】洗面台は肌を綺麗に見せてくれるLEDのツインラインが美しい3面鏡タイプ。鏡の裏の収納も豊富になっています。コンセントも3か所付き。
【洗面室】洗面室にはもちろん洗濯機置場もございます。また換気用の窓があるのも良いですね。
【浴室】こちらも新調されたシステムバス。木目調のパネルがやすらぐ空間を演出してくれています。幅広の鏡もオシャレ。
【浴室】浴室の設備として、浴室暖房乾燥機がございます。換気や暖房だけではなく、衣類乾燥も可能で便利です。
【トイレ】新品のトイレ。壁付けのウオシュレットリモコン付き。また、上部に棚を設けていますので、ペーパーの保管などに便利です。
【設備】こちらはカラーモニター付きのインターフォンです。来客はコチラで確認出来て安心です。
【寝室1】リビング隣の洋室になります。リビングと一体で使うことも可能です。大きなクローゼット付きなのも良いですね。
【寝室1】また、こちらの洋室はリビング同様バルコニーに面しています。採光があって明るい室内です。
【寝室2】もう一つの洋室。こちらにもクローゼットがあって便利。寝室などにも適しています。先行配管済みなので、エアコンも取り付け可能です。
【廊下】玄関ホール・廊下部分です。ナチュラルで優しい色合いの扉も雰囲気が良く、素敵な空間が玄関から広がっています。
【玄関】玄関スペースです。シューズボックスもついてございます。また照明はセンサー式になっているのも便利です。
【バルコニー】東向きのバルコニー。特に午前中に太陽があたりやすく、洗濯物の乾きも良いです。お部屋は2階なので高さも安心。
ミリオンタウンまで10m 万代・ココカラファイン・100円ショップなどが入った商業施設が目の前。コンビニも隣にあり、イオンモール京都五条も徒歩すぐ。とても生活が便利な立地です。
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○イオンモール近く魅力的な1邸○ペット飼育可能です○水廻り設備全て新調済み○徒歩１分に買物施設が揃う住環境―周辺施設情報―・イオンモール五条 徒歩4分 ・スーパー万代 徒歩1分・ココカラファイン 徒歩1分 ・ローソン 徒歩1分・市バス中ノ橋五条 徒歩4分 ・東大丸児童公園 徒歩3分弊社サイトにて物件・写真・動画を掲載中renatosu.jp■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」■リフォーム・ローン・保険・ワンストップサービス──購入・売却・建築・リノベーション──「住まいに関わる全て 株式会社レナトス」
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 五条ローズハイツＡ
- 価格
- 1890万円
- 管理費等
- 7300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,500円
- 住所
- 京都府京都市右京区西院西溝崎町
- 交通
-
阪急京都線 西京極駅 徒歩11分
阪急京都線 西院駅 徒歩18分
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50m2（15.12坪）（壁芯）
- 総戸数
- 168戸
- 所在階/階数
- 2階/12階建
- バルコニー面積
- 5m2
- 築年月
- 1974年3月(築51年4ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞五条ローズハイツＡ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リノベーション邸×買い物施設が徒歩１分「ネットで２４時間内覧予約受付中」、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：8500円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)レナトス 京都
免許番号：京都府知事（2）第013854号
所在地：京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
TEL：0120-812862
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76682071]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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