与力町スカイハイツ 2階 1DK 物件詳細

1DK、価格1580万円、専有面積36.65m2、バルコニー面積7.06m2 SRC造の2階住戸です。玄関そばに洗面室があるので、帰宅後すぐに手洗いができます。廊下とダイニングの間にドアがあり、居室が見えないプライバシーに配慮された設計です。

【与力町スカイハイツ】9階建、総94戸のマンションです。大阪メトロ堺筋線「扇町」駅まで徒歩3分、JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩6分など、4路線4駅が利用可能。通勤・通学に便利な立地です。

【現地外観写真】7.06m2のバルコニー付、1DK。天神橋筋商店街まで徒歩2分、スーパーやコンビニエンスストアも徒歩3分圏内で、生活利便性の高い立地です。

【ダイニング/洋室】洋室(約6.0帖)の引き戸を開放して、ダイニング(約4.6帖)と一体利用が可能です。掃き出し窓が並び、明るく開放感のある空間として使用できます。

【ダイニング】全室クロス貼替、CF張替済みです。建具も新調されており、清潔な空間でスムーズに新生活をスタートできます。

【キッチン】ツートンカラーのお洒落なシステムキッチンです。ホワイトのクロスと明るい色合いのフロアに映え、清潔感と温かさを感じます。

【3口コンロ】3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能です。グリルも搭載されていて、料理のレパートリーが増えそうです。

【シンク】間口が広めで使いやすいシンクです。吊戸棚とシンク下に収納スペースがあり、キッチン周りをスッキリと整頓できそうです。

【キッチン】作業に集中できる、独立タイプのキッチンです。2014年6月に新調されています。

【洋室】バルコニーに出入り可能な、約6.0帖の洋室です。天気の良い日には、寝具などをそのままバルコニーに干すことができ、家事動線がスムーズです。

【洋室】両開きのクローゼットが2つ備わっています。ベッドを置いてもゆとりがある広さ。ダイニングとの一体利用が可能です。

【バルコニー】7.06m2の広さで、洗濯物や布団もたっぷり干すことができそうです。ダイニングと洋室から出入りができます。

【バルコニー】可動式物干しが採用されているので、スペースを取りません。フェンスはすりガラス仕様で、敷地外から室内が見えにくく、プライバシーが守られます。

【洗面室】洗面室から浴室やトイレに出入りできます。洗濯機用のスペースがあり、防水パンが設置されています。

【クローゼット】洋室に備わっているクローゼットです。2つともにハンガーパイプ付で、枕棚もあります。

【洗面台】新調された洗面化粧台は、ボウル下に収納が設けられています。コンセント付きなので、ドライヤーなども使用可能です。

【浴室】白を基調にした清潔感のある浴室です。リフォームで新調されており、毎日気持ち良くバスタイムを楽しめます。

【トイレ】温水洗浄機能付のため、寒い時期でも毎日快適に使用できます。水色を基調としたボーダー柄のクロスが採用されています。

【廊下】玄関を入ってすぐ右手に洗面室があります。外出時の汚れを持ち込まずに手洗いやうがいができ、衛生的です。

【玄関】シューズボックスが備えられており、普段使いの靴だけでなく、長靴やブーツなども収納可能。ボックス上のスペースは、お好みのインテリアで飾れます。

【エントランス】TVモニター付きインターホンがあり、訪問者を事前に確認してから対応ができます。前面道路までスロープになっていて、キャリーバッグなど大きな荷物があるときも移動がしやすいです。

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◇「与力町スカイハイツ」の魅力◇■4WAYアクセス可能で通勤・通学に便利！・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅まで徒歩3分・JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩6分・大阪メトロ谷町線「南森町」駅まで徒歩6分・JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩7分■買い物利便性の高い立地！・天神橋筋商店街まで徒歩2分・阪急オアシス同心店まで徒歩3分・ファミリーマート与力町店まで徒歩2分■7.06㎡のバルコニー付(可動式物干し有)■D(約4.6帖)と洋室(約6.0帖)の一体利用が可能■リフォーム内容・新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、給湯器、建具・その他：全室クロス貼替、フローリング張替他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

与力町スカイハイツ

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価格

1580万円

返済シミュレーション

管理費等

6640円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,370円

住所

大阪府大阪市北区天神橋３

交通

地下鉄堺筋線扇町駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩6分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1DK

専有面積

36.65m²（壁芯）

総戸数

94戸

所在階/階数

2階/9階建

バルコニー面積

7.06m²

築年月

1973年12月(築51年7ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
リフォーム履歴: 2014年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞与力町スカイハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞４沿線が徒歩６分圏内で利用可能！２０１４年リフォーム済みの快適な住まい。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：6640円／修繕積立金帯：10370円
法令等制限：※１帖の大きさは１．６２㎡で計算しています。※ペット飼育不可。
特記事項: 管理人日勤

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：近鉄不動産(株)梅田営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
TEL：0120-135726
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76681879]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1580万円
大阪府大阪市北区天神橋３
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩3分
1DK　36.65m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円