プラウド近江八幡【現況：空家 即日案内可能】 8階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格4280万円、専有面積71.84m2、バルコニー面積11.4m2 南西向きバルコニーにつき陽当たり良好LDKに床暖房ございます♪
令和2年2月建築！総戸数246戸の大規模マンション！JR「近江八幡」駅まで徒歩1分の好立地です♪商業施設(スーパー・コンビニ)徒歩5分圏内にございます。
【LDK14.7帖】広々としたリビングで、ご家族様とのコミュニケーションがより深まる快適空間となっております。開放感のあるリビングで、お部屋のアレンジをお楽しみいただけます。
収納スペースが充実しているカウンターキッチンなので、料理中でもリビングを確認でき、ご家族・ご友人とお話しながらお料理していただけます♪収納の多さが料理を快適にサポートし、効率的な調理が可能です。
快適なバスルームでリフレッシュできる時間を楽しめます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします♪
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広めの洗面台と多機能収納で、スッキリ整理整頓できる洗面台です♪
清潔さと快適さを兼ね備えた空間です。白基調のフローリング・クロスなので落ち着いた雰囲気で、リラックスできる空間を演出しています♪
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エレベーター３基あるので、朝の集中しやすい時間も快適に移動していただけます。
ラクラク出入庫していただける自走式駐車場♪車寄せスペースもあるため、タクシー等お待ちいただくことが可能です。
南西向きのバルコニーなので、陽当たりが良く、開放感もあるためリラックスしてお過ごしいただけるバルコニーです。
ウエルシア近江八幡鷹飼店まで250m 深夜0時まで営業です！
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8階部分のため眺望良好です。日中の陽当たりが良いです♪
キッチンのダウンライトが、お料理を楽しませてくれます♪
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イオン近江八幡店まで320m 駅直結のため雨の日でも安心です
目線が重なるマンションが近くにないため、静かに過ごせる空間を提供します。
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□JR東海道本線「近江八幡駅」北口から徒歩2分□8階部分南西向きバルコニーのため、眺望・陽当たり・通風良好□自走式駐車場につきラクラク出入庫□分譲時にリビング・洋室クロス珪藻土に変更（調質性や脱臭・消臭機能があります）□リビング横の洋室を開放するとLDK19.9帖になります♪□全居室に収納有□玄関前スペース広いため小型自転車駐輪可能□都市ガス□広々としたキッズスペース有□ペット飼育可（規約有）□イオン近江八幡まで徒歩約10分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プラウド近江八幡【現況：空家 即日案内可能】
- 価格
- 4280万円
- 管理費等
- 1万1900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,460円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩2分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩4.1km- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（7500円～1万2500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 71.84m2（壁芯）
- 総戸数
- 246戸
- 所在階/階数
- 8階/15階建
- バルコニー面積
- 11.4m2
- 築年月
- 2020年2月(築5年6ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
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周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞プラウド近江八幡【現況：空家 即日案内可能】／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【近鉄の仲介】担当：瀧谷（タキタニ）☆☆内覧予約受付中です☆☆、市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：11900円／修繕積立金帯：9460円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
近江八幡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国94位
- 偏差値
- 54.42
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 30施設 | 県内5位 | 全国239位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,094人 | 県内6位 | 全国260位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 15人 | 県内7位 | 全国505位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内6位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 56施設 | 県内7位 | 全国358位 |
| 1万人当たり病床数 | 118.0床 | 県内4位 | 全国448位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.3人 | 県内4位 | 全国208位 |
| 介護保険施設定員数 | 584人 | 県内7位 | 全国425位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内2位 | 全国103位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.42件 | 県内6位 | 全国545位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.77件 | 県内13位 | 全国633位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
近江八幡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 近鉄不動産(株)草津営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：滋賀県草津市渋川1-2-15 くさつビル1階
TEL：0120-135764
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76668477]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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滋賀県近江八幡市鷹飼町
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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