エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 4階 1DK 物件詳細

1DK、価格1180万円、専有面積36m2、バルコニー面積6.57m2 間取図

外観

ごみ置き場

駐車場

駐輪場

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・総戸数156戸、防犯面に配慮されたオートロック付マンション・地上15階の4階部分、南西向きのお住まい・お料理に集中しやすい壁付キッチン・DKと洋室は引き戸を開放し、一体利用も可能・洋室約6.0帖に収納スペース有・玄関近くに洗面室が設けられ、帰宅後の手洗いがスムーズ・住戸の独立性を高めるアルコーブ有▼設備・TVモニタ付インターホン▼2025年2月室内リフォーム内容【貼替】全室クロス・フローリング、CF(洗面室・トイレ)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エイジングコート琵琶湖プレミアビュー

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価格

1180万円

返済シミュレーション

管理費等

2万5200円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

7,600円

住所

滋賀県大津市鏡が浜

交通

ＪＲ湖西線大津京駅徒歩20分

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駐車場

敷地内（5000円～7000円／月）

借地期間・地代

間取り

1DK

専有面積

36m²（10.88坪）（壁芯）

総戸数

156戸

所在階/階数

4階/地上15階地下1階建

バルコニー面積

6.57m²

築年月

2008年4月(築17年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 管理人常駐・エレベーター・モニタ付インターホン・リフォーム・駐輪場
備考: ＜物件名＞エイジングコート琵琶湖プレミアビュー／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南西向きバルコニーにつき、陽当り良好。、内装リフォーム・陽当り良好・ゲストルーム・セキュリティ充実・フローリング張替
販売戸数：1戸／管理費等帯：25200円／修繕積立金帯：7600円
特記事項: 日当り良好・管理人常駐

大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス大津センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：滋賀県大津市馬場1-7-12 TOKIMEKIビル3階
TEL：00786-01794182
取引態様：媒介
管理コード：FZFAGA04; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76655312]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1180万円
滋賀県大津市鏡が浜
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩20分
1DK　36m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円