阪急逆瀬台アヴェルデ ２番館 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1898万円、専有面積81.19m2、バルコニー面積13.56m2 間取りは専有面積81.19平米の3LDK。連窓サッシで開口部が広く開放的な横長リビングのプラン。LDKと洋室6帖が続き間で、引き戸を開放してリビングをより広く使うことも出来…
阪急逆瀬台アヴェルデ2番館の外観（南東側から）
LDK15.8帖。ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年2月21日撮影］
LDK15.8帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年2月21日撮影］
キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年2月21日撮影］
【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。ラックがついているのでシャンプー・石鹸などの収納も◎。［2025年2月21日撮影］
キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年2月21日撮影］
中央部洋室6帖、成長しても使えるお部屋。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね。［2025年2月21日撮影］
【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。［2025年2月21日撮影］
洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。［2025年2月21日撮影］
収納［2025年2月21日撮影］
トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年2月21日撮影］
バルコニー［2025年2月21日撮影］
西図書館まで2827m 西図書館の外観
中央部洋室6帖、成長しても使えるお部屋。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね。［2025年2月21日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年2月21日撮影］
末広中央公園まで3598m 末広中央公園の外観
北側洋室6.6帖、成長しても使えるお部屋。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね。［2025年2月21日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年2月21日撮影］
宝塚市役所まで3762m 宝塚市役所の外観
北側洋室6.6帖、成長しても使えるお部屋。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね。［2025年2月21日撮影］
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【関連リンクに室内VR映像あります！】□駅からバス乗車約8分・徒歩4分！□緑豊かな住環境！□オートロック有り！□南向きで採光良好！□専有面積81.19平米の3LDK！□2025年2月にリフォーム実施！□アフターサービス保証付き！□現在は空き部屋！□『逆瀬台小学校』から徒歩13分！□『行者山ハイキングコース（西逆瀬台口）』から徒歩2分！◇バス通りに面す◇『光ガ丘中学校』から徒歩28分◇『コープ』約2.6km◇土砂災害警戒区域内◇駅との高低差約100m■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 阪急逆瀬台アヴェルデ ２番館
- 価格
- 1898万円
- 管理費等
- 1万90円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,630円
- 住所
- 兵庫県宝塚市逆瀬台１
- 交通
-
阪急今津線 逆瀬川駅 バス8分/「宝塚西高校前」バス停 停歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.19m2（壁芯）
- 総戸数
- 453戸
- 所在階/階数
- 3階/9階建
- バルコニー面積
- 13.56m2
- 築年月
- 1988年3月(築37年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞阪急逆瀬台アヴェルデ ２番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■【即内覧可能！リフォーム済み】南向きバルコニー！、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：10090円／修繕積立金帯：13630円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 宝塚本店(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
TEL：0120-666374
取引態様：媒介
管理コード：710764R - 情報提供元
- SUUMO [060Z76639005]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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