ロイヤルメドゥ香里園タワー 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4590万円、専有面積81.51m2、バルコニー面積28.12m2 南東角部屋の3LDK物件です。 キッチンと洗面室が隣接しており、生活しやすく家事効率がアップします。 各居室はもちろん、廊下収納やトランクルームが完備されているのも嬉しいポ…
京阪「香里園」駅前タワーマンションです。 37階建てRC（鉄筋コンクリート）造で総戸数300戸ございます。 耐久性が高く地震に強い構造で、長期的な住みやすさが期待できます。
ゆっくりくつろげるリビングです。 家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場として、 また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用してください。
家具の配置が多様なリビングダイニング。柔軟性があり、家族や友人とくつろぎながら楽しむ快適な空間。多様なインテリアデザインや機能性を備えることで、家族のライフスタイルやニーズに合わせた生活空間を提供。
作業スペースやお子様の勉強スペースにも適したダイニング。多目的な配置で、機能的に使い勝手の良い空間を提供します。また、家族や友人との食事を楽しむための心地よい空間です。
配膳をスムーズに行うことができるダイニングキッチン。対面式の配置で料理とダイニングエリアが一体化し、便利で快適な食事空間を提供します。料理をしながら会話を楽しむことができますね！
設備充実のシステムキッチン。新しいの調理機器や便利な収納スペースが揃い、料理や家事をより効率的に行える快適な環境です。調理や片付けがスムーズに行える設計のキッチンです。
ウォークインクローゼットは、 一般的なクローゼットよりも広い設計のため、整理整頓がしやすいのが魅力です。 毎日の衣類選びや着替えが楽しくなるような、快適で機能的な空間を提供します。
豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。
清潔感のある脱衣所は、明るく広々とした空間です。家の清潔を保ちながら、衣服や履物の整理ができることです。入口近くに位置するため、外からの汚れを家の内部に持ち込まず、快適な居住空間を維持します。
お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きです。暖かい水で洗浄されることで清潔感が増し、 肌への負担も軽減されます。また、温水洗浄機能により快適なトイレタイム！長時間の使用でも快適さを維持します。
リビングに隣接している和室は、日常のくつろぎや来客時のおもてなしに便利です。落ち着いた雰囲気が、リビングとの調和をもたらし、心地よいくつろぎの場を提供します。多彩な用途に活用できます。
シンプルなデザインの洋室は、機能的な収納や家具の配置に配慮することで、快適で使い勝手の良い空間を実現できます。簡素でありながらも高い居住性と快適性を兼ね備えた、モダンで魅力的な生活空間を提供します。
靴の収納を効率的かつスタイリッシュに解決。 一般的なシューズボックスよりも高い設計で、天井までの空間を最大限に活用されています。 空間を狭く感じさせることなく、多くの靴を収納することが可能です。
洗濯物がたくさん干せ乾きやすいのが魅力なバルコニー。 バルコニーからの風がお部屋全体に通り抜け、快適な居住環境を提供します。 自然光を最大限に活用することができ、明るく開放的な雰囲気に包まれます。
バルコニーにからは青々とした景色や美しい夕日が見え、 家族でリラックスした時間を楽しむことができます。 安心とプライバシーを確保された周辺環境がバルコニーから眺望できます。
交通アクセスの良さと生活の利便性が高い魅力的な物件です。 毎日の通勤通学やお買い物もスムーズに移動可能ですので、 快適な日常生活をお過ごしいただける環境が整っています。
マンションのロビーは、住民のコミュニケーションの場として機能します。清潔感があり、訪問者を迎える第一印象が良く、落ち着いた雰囲気で待機できます。また、防犯面でも役立ち、安全性が向上します。
立体駐車場は、限られたスペースを最大限に活用した駐車スペース！ 新しい技術のシステムを導入することで、駐車場の利便性と安全性を居住者に提供します。立体駐車場は、都市部でも多くの車を駐車可能にします。
ライフ 香里園店まで116m
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●コチラの物件はインスタ、TikTokにてルームツアー動画掲載中！ 下の関連リンクのInstagram TikTokへGo!!――――●ネットでの見学予約が便利♪ ご案内の際現地待ち合わせ、店舗や送迎等の選択が可能です。 年中無休で柔軟に対応します♪●二面バルコニーで広々、通風も良好●収納箇所、豊富●駐車場完備で、お車での来店も安心！●キッズスペース完備！●Google口コミ評価、高評価頂いております♪●住宅ローンのご相談が増加傾向にあります。 不安や疑問を一緒に解決していきます。ぜひご相談下さい♪＊気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です＊
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロイヤルメドゥ香里園タワー
- 価格
- 4590万円
- 管理費等
- 1万4750円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 20,380円
- 住所
- 大阪府寝屋川市香里新町
- 交通
-
京阪本線 香里園駅 徒歩3分
京阪本線 光善寺駅 徒歩20分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩3.2km- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.51m2（24.65坪）（壁芯）
- 総戸数
- 300戸
- 所在階/階数
- 7階/37階建
- バルコニー面積
- 28.12m2
- 築年月
- 2007年7月(築18年3ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2024年10月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：エアコン新設4台、照
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ロイヤルメドゥ香里園タワー／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：エアコン新設４台、照）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済みペットと暮らせる駅前タワーマンション！角部屋！エアコン４台、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：14750円／修繕積立金帯：20380円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
寝屋川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内10位
全国246位
- 偏差値
- 51.67
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 49施設 | 府内11位 | 全国139位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,584人 | 府内10位 | 全国112位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 178施設 | 府内10位 | 全国126位 |
| 1万人当たり病床数 | 84.0床 | 府内25位 | 全国621位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.5人 | 府内24位 | 全国484位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,308人 | 府内9位 | 全国147位 |
| 介護保険料 | 6,690円 | 府内20位 | 全国725位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.39件 | 府内22位 | 全国760位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.50件 | 府内27位 | 全国716位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
寝屋川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスプラン不動産販売
免許番号：大阪府知事（2）第059717号
所在地：大阪府寝屋川市石津東町28-1
TEL：012033-7567
取引態様：媒介
管理コード：6739(234248) - 情報提供元
- SUUMO [060Z76638624]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4590万円
大阪府寝屋川市香里新町
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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