衣笠グリーンハイツ 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1790万円、専有面積60.82m2、バルコニー面積8.64m2 令和7年1月改装済みの美宅です！コープきぬがさ徒歩3分！マツモトキヨシ京都衣笠店徒歩4分！イズミヤも徒歩圏内！その他周辺生活施設充実しています♪ペットと暮らせる南向きの明るい…
ライトグレーの吹付けの外観がシンプルで清潔感のある佇まい。外観はしばしば行われる修繕によって美しく保たれています。
お家の中で一番滞在時間の長いリビングはゆったり13.4帖。バルコニーに面した南側の大きな窓から太陽がたっぷり降り注ぐ家族が集う安らぎの空間です。
リビングに面する南向きのバルコニーから日差しがたっぷり差し込み、家族が自然と集う安らぎの空間です！家族の会話も弾みますね♪リビングダイニングには収納力たっぷりの大きなクローゼット付♪
リビングに隣接する和室はLDKを広く見せる効果や、リビングと一体となって使える点などが魅力♪キッチン部分は区切りがあるので生活感を隠せますね♪急な来客時にバタバタしている様子を見せずに対応できます♪
浴室水栓取替 お子様と一緒でもゆったりお使いいただけます。一日の疲れを癒す快適空間♪
収納力たっぷりのキッチンには空間に抜け感を作る室内FIX窓を設置♪上部に設置することで、空間の抜け感を感じながら誰の視線も気にせず、調理作業に集中できます。
洋室4.2畳 廊下側の為窓が設置してあり、通風良好♪窓はすりガラスで、格子に覆われているので、防犯面も安心です♪
収納付でおうちの顔の玄関はすっきりお使いいただけます。玄関がきれいだと一日の始まりが清々しいですね。お家のイメージを決める玄関だからこそ季節のお花や絵画などでお洒落に演出しませんか？
洗面化粧台新設 替えのシャンプーやタオルなどの収納スペースも確保♪生活感の出やすい洗面周りもスッキリお使い頂けます♪一日の始まりを気持ちよく♪
LDKには意外と物が増えてくるため、気が付いたら乱雑になってしまうケースも。LDKに大きなクローゼットがあれば服やカバンが散乱することも少なくなりますね！
トイレ新設 シンプルで落ち着いた印象のトイレ空間。使い勝手の良さも特徴です。心地の良い快適空間です。
住まいの顔ともいえるエントランスは、メタリック素材のモダンで高級感のある空間
開放感のあるマンションロビー部分 管理人は日勤、オートロックマンションなので不審者や不要な営業など防犯面も安心です。
マンションの敷地内で緑が楽しめるのも贅沢な空間ですね。植物には心を安らげる効果があり、マンション内に新鮮な空気の循環をもたらしてくれます。管理も適正になされており、掃除も常に清潔に行き届いています。
南向きのバルコニーは、一日を通して太陽の光を取り入れやすく、室内も明るいですね。冬場でも太陽光で暖かさを感じられます。洗濯物も効率よく乾かすことができますね！
ファッションセンターしまむら衣笠店まで449m
バルコニーからの眺望は隣接する建物との間に空間があるため開放感があり、圧迫感を感じさせません。
仕切り壁には空間の抜け感を感じるFIX窓設置。仕切りがあるので、ニオイや煙が家中に広がりにくく、油はねもリビングに飛び散ることがありません。急な来客時にも安心ですね♪
リビングの和室はお子様の遊び場にも安心。洗濯物をたたむのにも重宝しますね。足を延ばしてゆっくりくつろげます♪畳表替え済！
コープきぬがさまで287m
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イズミヤショッピングセンター徒歩14分！ペットと暮らせる南向きの明るいお部屋♪近隣には平野神社や北野天満宮があり、季節の変化を楽しめます♪衣笠小学校まで約590M近くに保育園や公園もあり小さなお子様がおられるご家庭も安心の立地！自然光溢れる南向きの明るいリビングは家族の会話がはずみますね♪～改装内容～フロアタイル張りクロス張替え畳表替え各種扉交換一部間取変更 (クローゼット新設、洗濯機位置変更)室内Fix窓新設洗面化粧台新設トイレ新設浴室水栓取替給湯器新設電気工事一式モニター付インターホン交換etc・・・
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 衣笠グリーンハイツ
- 価格
- 1790万円
- 管理費等
- 1万340円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,730円
- 住所
- 京都府京都市北区衣笠高橋町
- 交通
-
京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩15分
京福電鉄北野線 等持院・立命館大学駅 徒歩22分
京福電鉄北野線 龍安寺駅 徒歩26分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.82m2（18.39坪）（壁芯）
- 総戸数
- 143戸
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- バルコニー面積
- 8.64m2
- 築年月
- 1971年11月(築53年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費3,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞衣笠グリーンハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞令和７年１月改装完了！閑静な住宅街で周辺買物施設充実の生活至便の地♪、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：10340円／修繕積立金帯：9730円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ロイヤルスタイル
免許番号：京都府知事（2）第013888号
所在地：京都府京都市中京区壬生賀陽御所町27-4
TEL：075-801-8880
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76623436]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1790万円
京都府京都市北区衣笠高橋町
京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩15分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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