上本町ヒルズマーク 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6380万円、専有面積75.52m2、バルコニー面積10.71m2 南向きバルコニーにつき陽当り良好。ご家族が集うLDKは広さ約15.4帖。和室と約5.2帖の洋室は2WAYアクセス。生活動線に配慮されています。廊下の物入や玄関の納戸など、収…
【現地外観写真】2007年6月築、総戸数270戸のオール電化タワーマンションです。地上37階地下1階建ての8階部分。室内一部リフォーム歴有の「3LDK」住戸です。
【LDK】南向きの窓から暖かな陽光が入る団らん空間。ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある、広さ約15.4帖。ご家族やご来客の皆様と一緒にゆったりと寛げます。
【LDK】エレベーターなどの便利な共用設備も揃っており、快適に暮らせるマンション。大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)。
【LDK】リビングやキッチンから住戸南側の眺望を望めます。8階からの開放的な景色を眺めながら食事することができ、リラックスして寛げそうです。
【LDK】LDKと隣接する和室は、間仕切りを開放し、一体利用も可能。合わせて約19.9帖の広々空間となります。キッチンで作業中もリビングにいるご家族とコミュニケーションがとれる間取り設計です。
【キッチン】落ち着いて調理や後片付けができる壁付けのキッチンが採用されています。ワークトップ上下に収納が備わり、調理器具などをすっきりと収められます。
【キッチン】使い勝手良好なシステムキッチン。後片付けの時間を短縮できる食器洗乾燥機付き。油汚れをさっと拭きとれるキッチンパネルが施されています。
【和室】調湿効果のある畳敷きで、気持ち良く寛げる和室。お子さまのお昼寝スペースとしてもご使用可能。懐の深い押入収納には、来客用の布団や季節家電などを保管できます。
【和室】廊下とLDKからの2WAYアクセスです。冬に炬燵を置いて寛ぐことも可能。布団を敷いてゆっくりと休める畳の間。客間としても重宝しそうです。
【洗面所】ゆったりとした広さの洗面脱衣所。お手入れしやすい仕様の洗面化粧台は3面鏡タイプです。鏡裏やボウル下部に収納付き。浴室へ段差無く入ることができます。
【浴室】ゆったりとした広さのユニットバス。滑りにくい床や跨ぎやすい高さの浴槽が採用されており、お子さまやご年配の方も楽に入浴できます。
【トイレ】お手入れしやすいタンクレスのトイレ。独立型手洗ボウル付のため、ご使用後すぐに手を洗えて衛生的です。吊戸棚が備わっており、トイレットペーパーなどの保管に便利。
【バルコニー】LDKから干した洗濯物が見えない位置にあり、来客時も気兼ねなく使用できます。クローゼット付きの洋室に直接洗濯物を取込むことができ、家事動線良好。
【住戸からの眺望写真】8階住戸につき眺望良好です。都会の街並みを見下ろせるほか、晴れた日には青空を望むことができ、日常の疲れを癒してくれそうです。
【玄関収納】玄関には物入と納戸、2ヶ所の収納があります。ベビーカーやアウトドアグッズなど、大きな物もすっきりと収納できます。
【玄関】室内は丁寧にお手入れされており、気持ち良く新生活をスタートできそうです。
【玄関】玄関には、ご家族の靴をすっきりと収められる収納付き。収納量豊富なので、いつもすっきりと片付いた玄関でお客さまを迎えられます。
【共用部/エレベーター】たくさんのお荷物を運ぶ際や、ベビーカーの移動もスムーズです。
【共用部/エントランス】段差が無く、スムーズに入れる屋根付きのエントランス部分。丁寧に管理され、掃除が行き届いています。
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■複数路線利用可能です。・近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩6分・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩7分■専有面積75.52平米の3LDK。■LDKと洋室2室が南向き。陽当り良好です。■押入付きの和室有。LDKと廊下からの2WAYアクセスです。■食器洗乾燥機、温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートしてくれる設備仕様。■玄関や廊下など、随所に収納が豊富。■敷地内駐車場空き有(22000円～35000円/月)。■周辺環境・阪急オアシス桃坂店：徒歩2分・セブンイレブン大阪細工谷1丁目店：徒歩3分・大阪市立桃陽小学校：徒歩8分・大阪市立五条幼稚園：徒歩6分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 上本町ヒルズマーク
- 価格
- 6380万円
- 管理費等
- 1万2090円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,620円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
- 交通
-
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万2000円～3万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.52m2（壁芯）
- 総戸数
- 270戸
- 所在階/階数
- 8階/地上37階地下1階建
- バルコニー面積
- 10.71m2
- 築年月
- 2007年6月(築18年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,991円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年11月完了
水回り設備交換：トイレ
その他：電気温水器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞上本町ヒルズマーク／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：電気温水器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《南向きバルコニー》◆オール電化マンションの８階部分◆ペット飼育可、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12090円／修繕積立金帯：16620円
法令等制限：※ペット飼育可（規約有） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 近鉄不動産(株)上本町営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町6-1-55
TEL：0800-8882266
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76619295]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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