ルネ神戸北町Ⅰ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1250万円、専有面積83.64m2、バルコニー面積10.57m2

自然に囲まれた緑豊かな住環境に立地するルネ神戸北町Ⅰは全１４９戸の大規模マンションです。２０１９年に大規模修繕工事も実施済みで棟内管理も良好、どなたでも安心してお暮らしいただけます。

南面からの陽射しに恵まれたワイド設計のリビングダイニングは明るく爽やかな住空間です。アクセントクロスが鮮やかでフローリングも美しく、おしゃれな照明が映えます。

安全な歩道を介して緩やかなスロープの先にエントランスがあります。並行するのは敷地内の駐車場通路で来客用駐車スペースも確保されております。コープ宅配やデイサービスの車も良く見受けます。

バルコニーから見晴らす南西側の眺望です。四季折々の自然情緒豊かなロケーションはとても魅力的な住環境です。目線に住居が無くプライバシーが保たれています。

出窓が備わるリビングは採光良く、常に明るく快適なお部屋です。ワイド設計のリビングダイニングですので家具レイアウトもしやすく、スッキリとお使いいただけます。

リビングと隣接する和室６帖はご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただきたいお部屋です。お好みに合わせて内装リフォームご検討ください。

北側洋室６帖はフローリングと同調するアクセントクロスがとても素敵なお部屋です。新築時のウォークインクローゼットはコンパクトに縮小し、廊下側に特設の収納スペースを設けております。

北側洋室６帖の２部屋は廊下側に室外機置場が確保されておりますので、エアコンが設置いただけます。まだまだ使えるエアコンはご希望により据え置き可能です。

洋室のウォークインクローゼットを縮小し、ご覧の通り、オリジナルの廊下収納を特設しております。ご家族共用の多目的収納スペースとして有意義にご活用ください。

吊戸棚付きのシステムキッチンは収納力があり便利にご使用いただけます。ちょっとシックに個性的なレンガ調のパネル仕様でお気に入りの調理スペースに仕上げました。

１２１６サイズのユニットバスはとても綺麗に保たれており、まだまだご使用いただけます。２０２０年１１月に浴槽コーティング塗装工事を実施済みです。

人造大理石カウンタートップの洗面化粧台が上品に備わります。シンクの傷みや汚れもほとんど無く、快適にご使用いただけます。水漏れしやすい排水パイプのパッキンも交換済みです。

家事コーナーと呼ばれる洗濯機置場の横のスペースは洗濯用品や浴室用品を置けるとても便利で嬉しいスペースですね。洗濯物が沢山置けるのはGoodです。

ツーウエイ動線の洗面室はご家族が毎日快適にご使用いただくスペースですね。トール収納がとても便利で洗面室がスッキリ使えます。

トイレ室内は壁面カウンターが素敵で、おしゃれにご利用いただけます。また上部に備わる固定棚はトイレットペーパーのストックに便利です。

南西に設けられたワイドバルコニーは、陽当りに恵まれお洗濯も乾きやすく快適にご使用いただけます。リクライニングチェアで日光浴もできるプライバシーの高いスペースです。

２０１５年３月に取り替えられた玄関ドアは安定感のある共用設備です。モニターインターホンも備わりますので来客時の対応も安心して行えます。

エントランス奥にエレベーターが並列しております。３階部分はエレベーター停止階ですのでとても便利です。またエレベーターホール横を抜ければ階段もご利用いただけます。

敷地内に屋根付きのバイク置場が備わります。自転車置場も別場所にあります。空き状況はご入居時に確認が必要です。

コアキタマチショッピングセンターまで1070m

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～内覧ご予約受付中～◆◆物件おすすめポイント◆◆◇エレベーター停止階３階部分で階段も便利な棟内動線！◇南面からの採光に恵まれた明るいリビングダイニング！◇ＬＤＫフロア＆洋室、廊下は全て嬉しいフローリング仕様！◇全居室収納＆廊下、洗面室に豊富な収納スペースあり！◇設備点検＆メンテナンス済みでリフォーム無しでご入居可！◇２０１９年１２月大規模修繕工事実施済みで良好な建物！◇近隣の月極駐車場ご利用可能（２０２５年１月現在）！ｅｔｃ～物件お問い合わせや内覧ご希望は三方よしがモットーの(株)中島屋まで～

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ルネ神戸北町Ⅰ

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価格

1250万円

返済シミュレーション

管理費等

8190円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,030円

住所

兵庫県神戸市北区日の峰５

交通

神戸電鉄有馬線箕谷駅徒歩22分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

83.64m²（壁芯）

総戸数

149戸

所在階/階数

3階/14階建

バルコニー面積

10.57m²

築年月

1989年10月(築36年)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2020年11月完了
　内装リフォーム：壁・床
　その他：コンロ交換・浴槽塗装
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ルネ神戸北町Ⅰ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年１１月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：コンロ交換・浴槽塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇生活動線に優れた安心の３階部分◇２０２０年１１月リフォーム履歴有り、修繕・点検の記録・即引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：8190円／修繕積立金帯：10030円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)中島屋
免許番号：兵庫県知事（1）第012217号
所在地：兵庫県神戸市灘区篠原中町1-5-25 ソレイユ六甲204
TEL：078-862-8523
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76604022]
情報公開日: 2025年09月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1250万円
兵庫県神戸市北区日の峰５
神戸電鉄有馬線箕谷駅徒歩22分
3LDK　83.64m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円