西宮名塩東山グリーンマンション 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1280万円、専有面積69.76m2、バルコニー面積8.74m2 南向きルーフバルコニー付き、陽当り・通風良好な「3LDK」の住戸◎LDKは合わせて約14.3帖の広さがあります。室内随所に収納が備わっているため、すっきりとした暮らしが実現し…
【外観】JR福知山線「西宮名塩」駅まで徒歩9分。通勤・通学・お出かけにも便利な立地です。大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
【西宮名塩東山グリーンマンション】RC造地上8階建マンション、7階部分の「3LDK」住戸。南側から陽光がたっぷり降り注ぐ、明るい住まいです。/2025年2月撮影
【LD/約11.0帖】LDに約6.0帖の和室が隣接。引き戸を開放し、一体利用が可能です。◎※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年2月撮影
【LD/約11.0帖】寛ぎスペースのリビングと食事スペースのダイニングを区分けして、家具を配置できるレイアウトです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年2月撮影
【キッチン/約3.3帖】キッチンは、生活空間に匂いや煙が漂いにくいセミクローズドタイプ。LD全体を見渡すことができるため、お子様の様子を見守りながらの調理も可能です。/2025年2月撮影
【キッチン/約3.3帖】グリル付き3口ガスコンロが搭載されています。忙しい朝も朝食とお弁当作りを効率的に進められそうです。/2025年2月撮影
【洗面所】身支度のしやすい大きな鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下の収納スペースに、化粧品や洗面用品などを保管できます。/2025年2月撮影
【浴室】浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。/2025年2月撮影
【トイレ】背面に棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除用品などを仕舞うことができます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年2月撮影
【洋室/約6.1帖】洋室2部屋は、個人の時間を大切にできる振り分けタイプ。2面採光が確保されており、室内に心地の良い風を採り込むことができそうです。/2025年2月撮影
【洋室/約6.1帖】収納スペースが備わっています。ハンガーパイプ付きで、シワが気になる衣類などを掛けて収納するのにも便利です。/2025年2月撮影
【洋室/約5.0帖】壁面が多く、机やベッドなどの家具が配置しやすい空間です。子ども部屋や書斎など様々な用途でご活用いただけます。/2025年2月撮影
【和室/6帖】LDに隣接する、6帖の和室です。押入が備わっており、寝具・座布団・季節物の衣類などを収納可能です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年2月撮影
【和室/6帖】半畳縁無し畳が採用され、モダンな印象です。お子様のプレイスペースや家事スペースなど、多用途でお使いいただけます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年2月撮影
【バルコニー】南向きのため陽当りに恵まれており、明るい陽光が室内へたっぷり降り注ぎます。天気の良い日には、洗濯物を気持ちよく乾かすことができそうです。/2025年2月撮影
【バルコニーからの眺望】7階部分からの眺望です。天気の良い日には気持ちの良い青空を楽しめます。家事や仕事の合間に景色を眺めながら、癒やされる時間を過ごせそうです。/2025年2月撮影
【玄関外 共用部】敷地内には緑豊かな植栽が施されています。/2025年2月撮影
【駐車場】マンション敷地内に設けられた、駐車場です。使用料は月額9500円～11000円です。最新の空き状況など、詳細はお問い合わせください。/2025年2月撮影
【バイク置場】敷地内には、屋根付きのバイク置場も設けられています。最新の空き状況や使用料などはお問い合わせください。/2025年2月撮影
阪急オアシス名塩店まで630m 徒歩8分。営業時間は9:30～22:00。生鮮食品や加工食品、お惣菜などが販売されています。駐車場が設けられており、週末のまとめ買いに活躍しそうです。
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■アクセス・ＪＲ福知山線／宝塚線「西宮名塩」駅まで徒歩９分■ＲＣ造地上８階建のマンション、７階部分です。■ＬＤは約１１帖。和室が隣接し、一体利用も可能◎■キッチンは、生活空間に匂いや煙が漂いにくいセミクローズドタイプ。■浴室乾燥機など、暮らしをサポートする設備付き。■暖かな陽光が降り注ぐ、南向きルーフバルコニーが設けられています。■オートロック・ＴＶモニター付きインターホンが備わり、防犯面に配慮されています。■ペットの飼育可能です（規約制限有）。■内装リフォーム内容・クロス一部張替・ガスコンロ交換（２０２３年）、給湯器交換（２０２１年） ※詳細はお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 西宮名塩東山グリーンマンション
- 価格
- 1280万円
- 管理費等
- 6910円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,930円
- 住所
- 兵庫県西宮市塩瀬町名塩
- 交通
-
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩9分
ＪＲ福知山線 生瀬駅 徒歩26分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9500円～1万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.76m2（壁芯）
- 総戸数
- 83戸
- 所在階/階数
- 7階/8階建
- バルコニー面積
- 8.74m2
- 築年月
- 1999年2月(築26年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2023年4月完了
その他：クロス一部張替え、ガ - 備考
- ＜物件名＞西宮名塩東山グリーンマンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年４月完了（その他：クロス一部張替え、ガ）／＜特徴＞◇南向きルーフバルコニー付き◇７階部分、陽当り・眺望良好◎即引き渡し可能！、即引渡可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：6910円／修繕積立金帯：20930円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)西宮センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
TEL：0120-684866
取引態様：専任媒介
管理コード：Bnm240378 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76571960]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1280万円
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