朝日プラザ鶴見緑地公園南 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1680万円、専有面積67.2m2、バルコニー面積9.48m2 約12.7帖のLDKに、洋室が3部屋。大容量の収納が可能なウォークスルークローゼット付きで、収納も生活動線も便利な間取りです。南向きバルコニーにつき陽当り良好です。
朝日プラザ鶴見緑地公園南は1986年12月建築のマンション。ライフ安田諸口店まで約550ｍ、ドラッグストアコスモス 鴻池徳庵店まで約650ｍなどちょっとしたお買い物に便利な施設まで徒歩10分以内。
約12.7帖のLDK。奥行きのある大きさなので、動線の確保も容易でデッドスペースの無い家具の配置が可能です。シンプルなリビングダイニングにはどんな家具でも良くあいそうですね。
壁付けキッチンは、リビングダイニングのスペースを広く活用できます。配膳台にもなるカウンター付で、出来上がった料理をダイニングテーブルまで運ぶのも楽々です。
一日の疲れを癒してくれるバスルーム。潔感のあるホワイトカラーをベースに、一面を濃いブラウン系にすることでアクセントとなり、空間を引き締める効果があります。
南向きバルコニーに面しておりますので日当たり良好です。一日の中で多くの時間を過すリビングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。採光を感じる事が出来る空間です。
約6帖の洋室。主寝室としてお使いいただけるお部屋です。採光もアクセントの一つとして。明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたり一人の時間を充実したものにできます。
約6帖の洋室。飾リ過ぎないシンプルな内装とデザインで統一。白を基調とした室内は、お好きなテイストのインテリアをより一層引き立たせます。心豊かにできるプライベート空間へ。
約4.5帖の洋室。自分だけのプライベート空間としていかがでしょうか。寝室以外にもう一部屋あることで、テレワークスペースを分けることができます。メリハリがついて、仕事もはかどりそうです。
約2.9帖の洋室。納戸や収納スペース、テレワークルームなど様々な用途でご検討いただける便利お部屋です。趣味を楽しむ空間や家事スペースとしても利用できます。
大きめの鏡で自分の姿を確認しながら身支度できる洗面台です。三面鏡で細かい所もチェックができて準備万端です！洗面台下部には収納スペースがあり、生活用品をすっきり片付けることができます。
ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレ。お気に入りのカバーをかけて快適空間に♪ 季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座機能付き。洗浄だけでなく感染症を防止してご家族の健康を守ります。
大容量の収納が可能なウォークスルークローゼット。ウォークスルークローゼットは取り抜けができるので、家事の動きに合わせた動線をつくったり、生活の流れに沿った動線をつくったりすることができます。
玄関収納は高さを変えられる棚が設置されています。ブーツやハイヒールなど様々な高さの履物が収納可能です。
家族や来客をお出迎えする玄関は、家の顔と言っても過言ではありません。家族の靴をしっかり収納できるシューズボックスがあります。スッキリと片付いた玄関でお客様を心地よくお迎えできますね。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
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【リフォーム内容】◇間取り4LDK→3LDK◇全室クロス、フローリング貼替◇新調…キッチン、トイレ、洗面化粧台、浴室◇ハウスクリーニング【おすすめポイント】☆リビングのスペースを広く使える壁付のキッチン☆出入口が2ヵ所あり、通り抜けることができるウォークスルークローゼットは導線が確保しやすく、通風も良好☆忙しい朝の時間にうれしいシャワー付洗面化粧台☆モニタ付インターホンで来訪者の顔が確認できるので、セキュリティ面も安心【周辺環境】・茨田小学校まで約800ｍ・茨田中学校まで約1000ｍ・ライフ安田諸口店まで約550ｍ・ドラッグストアコスモス鴻池徳庵店まで約650ｍ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 朝日プラザ鶴見緑地公園南
- 価格
- 1680万円
- 管理費等
- 9330円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,010円
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区中茶屋１
- 交通
-
ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩12分
ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩17分
地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.2m2（20.32坪）（壁芯）
- 総戸数
- 55戸
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- バルコニー面積
- 9.48m2
- 築年月
- 1986年12月(築38年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞朝日プラザ鶴見緑地公園南／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和６年７月リフォーム済！南向きバルコニー、ウォークスルークローゼット付、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸／管理費等帯：9330円／修繕積立金帯：15010円 - 特記事項
- 管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売谷町店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-29
TEL：0120-298079
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76551924]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1680万円
大阪府大阪市鶴見区中茶屋１
ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩12分
3LDK 67.2m2
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ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩12分
3LDK 67.2m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1680万円
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ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩12分
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