グランドメゾン万博公園南 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3490万円、専有面積82.42m2、バルコニー面積18m2 各居室に収納スペースがございますので、お部屋がすっきりと片付きますね♪LDKには床暖房が2面あり、冬場でも足元から温まります！南西向きのバルコニーはうれしいスロッ…

大阪モノレール「万博記念公園」駅まで徒歩12分☆ペットと暮らせるオートロックマンションです♪徒歩約12分（約900ｍ）の場所にららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹがございます！

地上13階、地下1階建てマンション、7階部分のお部屋です♪

LDKは約16.4帖ございます☆床暖房が2面ございますので、足元からあたたまりますね♪※CGで家具を消し空室イメージを再現しています。実際の室内には傷や汚れなどがある場合がございます。

約5.8帖の洋室の写真です☆南西向きのバルコニーに面したお部屋ですので明るい日差しが室内に差し込み、風通しも◎写真右手前側に収納スペースがございますので、お部屋がすっきりとしますね♪

お風呂の写真です☆浴室換気乾燥機があるため、雨の日のお洗濯やカビ対策の換気も◎うれしい追い焚き機能付きのお風呂ですので、いつでも温かいお風呂に入れますね♪

洗面室の写真です☆写真右手に浴室、写真左手に洗濯機置き場がございます！お風呂と洗濯機置き場が近いため、お風呂の残り湯でのお洗濯も◎

キッチンの写真です☆壁付のキッチンにすることで上部にも収納を設置し、大容量の収納スペースを確保♪かさばるお鍋や調味料の置き場所に困りませんね！

見た目もスッキリとしたデザインのトイレには温水洗浄暖房便座付き☆手すりがある為、安全面も◎

玄関の写真です☆写真右手に収納がございますので、玄関がすっきりしますね♪

バルコニーの写真です☆

バルコニーからの眺望です☆

オートロックマンションですので、防犯面も安心ですね♪モニター付きインターホンがある為、来客者の確認も◎

マンション入り口、オートロックを入ったロビーの写真です☆ソファがございますので、住民同士でのコミュニケーションも◎クリスマス前にはツリーを飾っております♪（令和6年12月22日撮影）

宅配ボックスのあるマンションです☆お出かけ中のお荷物の受け取りも安心ですね♪

ポストの写真です☆

マンション、入り口の写真です☆

バイク置き場の写真です☆

駐車場の写真です☆

吹田市立山田第一小学校まで550m

吹田市立山田東中学校まで700m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

☆ペットと暮らせるオートロックマンションです。モニター付きインターホン付きで、防犯面も◎☆LDKは約16.4帖ございます。シンプルな長方形型のダイニングは工夫次第で色々なレイアウトをお楽しみいただけます☆リビングに床暖房が2面有り。足元から温まり埃が舞い上がりにくいため、小さなお子様やペットのいるご家庭も安心ですね☆各居室に収納スペースがございますので、お部屋がすっきり片付きます☆バルコニーは南西向き。風通し、日当たり、眺望良好です☆バルコニーにスロップシンクがございますので、靴を洗ったりお散歩帰りのペットの足を洗う場所としても◎☆駐車場は1住戸1台分確保（サイズ制限有り）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランドメゾン万博公園南

同じ建物の他物件を見る

価格

3490万円

返済シミュレーション

管理費等

6590円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,480円

住所

大阪府吹田市山田東３

交通

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩12分
阪急千里線山田駅徒歩26分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（8000円～1万4000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

82.42m²（壁芯）

総戸数

139戸

所在階/階数

7階/地上13階地下1階建

バルコニー面積

18m²

築年月

2003年11月(築21年11ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞グランドメゾン万博公園南／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡ】ペット飼育可！（規約制限有）　オートロックマンション♪、システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・温水洗浄便座
販売戸数：1戸／管理費等帯：6590円／修繕積立金帯：16480円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売千里中央店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3 せんちゅうパル4階
TEL：0120-552981
取引態様：専属専任媒介
管理コード：60985352000; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76551723]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円
大阪府吹田市山田東３
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩12分
3LDK　82.42m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円