リッチハイム上本町 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2999万円、専有面積74.39m2、バルコニー面積7.31m2 贅沢に取った約18帖の広々リビングが嬉しいですね♪
4階 南向き 室内リフォーム済のお部屋です♪通勤通学アクセス良好な天王寺区ですので、将来的に賃貸の需要も見込める立地です☆
LDKは広々約18帖！南向きバルコニーに面しており開放的♪ナチュラルな雰囲気の内装＆ダウンライトがおしゃれで落ち着く空間を演出してくれます♪
リビング奥から見たLDKです。洋室約4.5帖のお部屋とは2面の引き戸で仕切られております。片側を開けたり、両方のドアを開けたり閉めたり、いろいろな使い方が可能です♪
LDKに入るドア側から見たキッチン。壁付けですので照明で手元もしっかり明るく、スペースを無駄なくとお使いいただけます。上部＆下部にたくさんの収納がございます♪三口コンロでお料理もはかどりますね♪
木目調のパネルが落ち着いた雰囲気のキッチンです♪スムーズに家事をこなせる機能性に優れたキッチン。食洗機付き☆
スタイリッシュなデザインのキッチン回り♪収納も豊富で、綺麗な空間を保てます♪食器洗い乾燥機は洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手荒れも軽減、節水にも威力を発揮します。
天井すっきり♪見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。お部屋の雰囲気がぐっと良くなります♪
バルコニーに面したリビングルーム。壁一面に掃き出し窓があり、開放的です♪洋室との境目は引き戸を採用しており居住空間を無駄なく使える設計となっております♪
アクセントクロスが素敵な洗濯・洗面・脱衣所です♪空間に美しく溶け込むスタイリッシュなシャワー洗面化粧台。身だしなみチェックに便利なほか、鏡裏には小物・台下にはストック品等、収納ができ使い勝手良好です☆
木目調のアクセントパネルやが施された浴室。使いやすく清潔感のある空間となっております♪
洗練されたお部屋にもぴったりなスタイリッシュなトイレ空間をご用意しました。温水洗浄暖房便座付きシャワートイレです。トイレットペーパーホルダーのちょっとした棚がスマホを置いたり、便利なんです＾＾
縦横共に広々とゆとりのあるバルコニーは南向きとなっております。
広々♪約8帖の洋室は主寝室にぴったりです♪窓からはしっかり採光があります♪ゆったりとしたプライベートなお時間をお楽しみください♪
約4.5帖の洋室はリビング横にあるため、目が届きやすく、お子様のプレイルームとしてもおすすめです。おもちゃなどが散らかっていても、引き戸を閉めればリビングはすっきりとした空間を保てます。
スッキリとした空間を保つためにも壁一面に大容量の収納が付いた洋室約8帖のお部屋のクローゼットです。パイプがありますのでお洋服をたたむことなくハンガーにかけ、しわなくすっきりしまえます♪
洋室約4.5帖のクローゼットです。上部に棚もあり整理整頓がしやすく快適に生活していただけます。
床から天井近くまでたっぷり収納力のあるシューズボックスです☆下部にはスーツケース等大きなものも収納可能です♪玄関からお部屋の中が丸見えにならない間取りも嬉しいですね♪
モニター付きのインターホンが設置されています。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ、直接顔を合わせる必要がなく防犯面でも優れています。
大阪上本町まで450m
うえほんまちハイハイタウンまで600m
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◆詳細動画あり！下にスクロール頂き、関連リンクからご覧ください◆3沿線利用可 〇大阪環状線・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩6分 〇近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩7分◆住みたい街「天王寺区」◆室内リフォーム済（令和6年9月） 〇新調（キッチン、洗面化粧台、トイレ、建具） 〇新規貼替（フローリング、クロス）◆ＬＤＫは約18帖あり広々♪洋室との間仕切りを開放すると更に開放的☆◆ニュアンスカラーを多用したシンプルで飽きのこない内装◆ペット飼育可（別途規約有）※ご成約いただいたお客様にエディオンでご利用いただけるエディオンポイントをプレゼント！詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- リッチハイム上本町
- 価格
- 2999万円
- 管理費等
- 1万4510円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,510円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩6分
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.39m2（壁芯）
- 総戸数
- 31戸
- 所在階/階数
- 4階/10階建
- バルコニー面積
- 7.31m2
- 築年月
- 1980年10月(築44年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2024年9月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台、建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞リッチハイム上本町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台、建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆エディオンポイント還元！☆天王寺区小橋町♪☆リフォーム済２ＬＤＫ、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14510円／修繕積立金帯：9510円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エディオン エディオンハウジングなんば営業所
免許番号：国土交通大臣（2）第008810号
所在地：大阪府大阪市中央区難波3-2-18 エディオンなんば本店6階
TEL：0120-814235
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76515288]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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