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ネオハイツ港大橋 4階 3DK 物件詳細

住まいのプロがご紹介！『ネオハイツ港大橋』の知っておきたい魅力！●大阪メトロ中央線「大阪港」駅まで徒歩8分の立地。●地上6階建マンション、4階部分の「3DK」住戸です。●DKは約9.5帖の広さ。和室2部屋が隣接しています。●洗面所などの各水廻りは、廊下より出入りいただけます。●南東向きバルコニーは、2部屋に跨る広さです。●周辺環境・港晴小学校：徒歩6分(約450m)・築港中学校：徒歩10分(約730m)・スーパーナショナル八幡屋店：徒歩7分(約550m)・ローソン港晴2丁目店：徒歩1分(約80m)・港晴南公園：徒歩1分(約50m)

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
ネオハイツ港大橋
価格
1480万円
管理費等
9420円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
11,700円
住所
大阪府大阪市港区港晴２
交通
地下鉄中央線 大阪港駅 徒歩8分
駐車場
敷地内（1万5000円／月）
借地期間・地代
-
間取り
3DK 
専有面積
61.6m2（壁芯）
総戸数
50戸
所在階/階数
4階/6階建
バルコニー面積
7.48m2
築年月
1980年5月(築45年5ヶ月)
方位
南東
建物構造
RC
管理形態
委託管理
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
１種住居
現況
-
引渡可能年月
相談

設備など

設備
トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・食器洗浄乾燥機・駐輪場 
備考
＜物件名＞ネオハイツ港大橋／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞【９／２２更新☆】駅まで徒歩８分◆南東向きバルコニー付き◆ペット飼育可能、スーパー　徒歩１０分以内・海まで２ｋｍ以内・システムキッチン・和室・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸／管理費等帯：9420円／修繕積立金帯：11700円
法令等制限：■ペット飼育可（規約制限有）
特記事項
ペット相談可・管理人日勤 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内1位
全国18位
偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内1位
全国45位
偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位

病院数・介護保険料

病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)大阪南第一営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL：0800-1001831
取引態様：専任媒介
管理コード：291210

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情報提供元
SUUMO [060Z76476502]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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大阪府大阪市港区港晴２
地下鉄中央線 大阪港駅 徒歩8分
3DK　61.6m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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