テラスハイツ鳴滝 1階 3DK 物件詳細
3DK、価格1199万円、専有面積51.57m2、バルコニー面積0.81m2 ≪令和7年5月フルリフォーム済！≫即案内・即入居可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。現地（2025年5月）撮影
現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2025年5月）撮影
テラスに繋がる大きな窓から自然光がたっぷりと入り明るいリビングに。日中は電気を付けなくても明るく快適な空間です。室内（2025年5月）撮影
和室は寝室・客間・子供の遊び場・書斎など用途を自由に変えやすく、ライフスタイルに合わせて活躍します。室内（2025年5月）撮影
浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。室内（2025年5月）撮影
リビングはアクセントクロスでオシャレな印象に。またダウンライトはスペースを取らないため、リビングを広々と見せてくれます。室内（2025年5月）撮影
ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。室内（2025年5月）撮影
調理道具や食器もスッキリと片付けることができる大容量の収納付きシステムキッチン。壁付けキッチンは周囲に気を取られず料理に集中することができます。（2025年5月）撮影
日中は照明に頼らず明るさを確保でき、気分もリフレッシュすることができます。外が見えることで圧迫感がなくなり部屋全体が広く感じられます。室内（2025年5月）撮影
シンプルな洗面スペースは清潔感があり、空間がスッキリ見えます。インテリアとの相性が良く、統一感のある空間作りができます。室内（2025年5月）撮影
部屋とトイレの寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。室内（2025年5月）撮影
シューズボックス付きで靴が出しっぱなしにならず、第一印象が良いキレイな玄関を保つことができます。室内（2025年5月）撮影
前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。現地（2025年5月）撮影
お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。現地（2025年5月）撮影
万代嵯峨広沢店まで2267m
スギ薬局常盤店まで2264m
ケーヨーデイツー嵯峨店まで2363m
ローソン京都高雄店まで674m
京都常盤郵便局まで2331m
京都宇多野郵便局まで1434m
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
〇。閑静な住環境でのんびりスローライフを♪。〇▼おすすめポイント・気軽に外に出ることができるテラス付き！・敷地内の駐車場が広く開放感があります♪▼嬉しい充実の設備・システムキッチン・食器洗乾燥機・ウォシュレット・浴室暖房乾燥機・TVモニター付インターフォン●。―周辺施設― ●。市バス・JRバス「高鼻町」停…歩2分ローソンー…歩12分 高鼻公園…歩12分 ●。―お車なら！― ●。セブンイレブン…約8分 マツモト約…12分京都ファミリー…約15分＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- テラスハイツ鳴滝
- 価格
- 1199万円
- 管理費等
- 5220円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 7,880円
- 住所
- 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
- 交通
-
京福電鉄北野線 宇多野駅 徒歩22分
京福電鉄北野線 鳴滝駅 徒歩23分
京福電鉄北野線 御室仁和寺駅 徒歩26分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 51.57m2（15.59坪）
- 総戸数
- 54戸
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- バルコニー面積
- 0.81m2
- 築年月
- 1974年7月(築51年3ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 運営協力費（月額）1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- システムキッチン・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具新調・給湯器新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞テラスハイツ鳴滝／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具新調・給湯器新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼令和７年５月フルリフォーム済！／・角部屋につき開放感あり、即引渡可・山が見える・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：5220円／修繕積立金帯：7880円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ドリームホーム西京極五条店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
TEL：0120-385544
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76445818]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1199万円
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
京福電鉄北野線 宇多野駅 徒歩22分
3DK 51.57m2
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
京福電鉄北野線 宇多野駅 徒歩22分
3DK 51.57m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1199万円
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
京福電鉄北野線 宇多野駅 徒歩22分
3DK 51.57m2
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
京福電鉄北野線 宇多野駅 徒歩22分
3DK 51.57m2
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 京福北野線
