ライオンズマンション谷町九丁目 6階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4380万円、専有面積66.13m2、バルコニー面積5.8m2 LDK17帖以上！南西向きのバルコニー◎通風、眺望良好◎使い勝手の良い2LDKの間取りです！
シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね。
使い勝手の良いカウンターキッチンでお料理しながら、ご家族の様子を見渡せるので安心ですね！
谷町九丁目駅(Osaka Metro 谷町線)まで640m 徒歩8分。
大阪市立中央小学校まで220m
上町中学校まで880m
落ち着いた色合いで高級感のあるデザインです。広々としていて解放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。
敷地内に駐車場あり！屋内のため、雨の日も安心です。現在の空き状況は当店にお問合せください。
お落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。
マンションの入り口は大変広々としています。窮屈さを感じない嬉しいエントランスです。
落ち着いた色合いで高級感のあるデザインです。広々としていて解放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
管理人日勤につき管理体制良好！共用部の管理・清掃を管理会社がしてくれるため、快適にお過ごしいただけます。
綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。
セブンイレブン大阪瓦屋町3丁目店まで150m
スーパー玉出周防町店まで610m 徒歩8分。
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◇特徴・難波、天王寺、梅田まで電車で約20分圏内！お車だと約10分圏内です！・近鉄線、堺筋線、谷町線、千日前線、長堀鶴見緑地線の5沿線利用可能・南西向きのため陽当り◎6階風も通りやすく通風良好◎・LDK広々17.5帖！ソファやテーブルを置いても余裕があります・オートロック、エレベーター、宅配ボックス完備で防犯面も安心◎◇周辺環境谷町九丁目駅 徒歩8分日本橋駅 徒歩10分中央小学校 徒歩3分上町中学校 徒歩11分セブンイレブン 徒歩３分ライフ・スーパー玉出 徒歩8分◇リノベーション内容・キッチン、浴室、トイレ、洗面・全面クロス、建具、フローリング・間取り変更…
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション谷町九丁目
- 価格
- 4380万円
- 管理費等
- 1万3600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,170円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町３
- 交通
-
地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 徒歩9分
地下鉄堺筋線 日本橋駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.13m2（壁芯）
- 総戸数
- 65戸
- 所在階/階数
- 6階/地上17階地下1階建
- バルコニー面積
- 5.8m2
- 築年月
- 1996年4月(築29年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2024年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション谷町九丁目／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【室内リノベ７月完成】５沿線４駅利用可！都心部へ快適アクセス◎宅配ＢＯＸ有、２沿線以上利用可・リバーサイド・ゴルフ場が近い・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：13600円／修繕積立金帯：12170円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 大阪本店
免許番号：国土交通大臣（1）第010102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通2-11-1
TEL：0120-428777
取引態様：専任媒介
管理コード：B01767-002393 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76443821]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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