クレステージ今出川通東館 6階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格4799万円、専有面積94.86m2、バルコニー面積14.46m2 ４LDK、９０m2越えの南向き角部屋。南・北向きバルコニーで陽当たり・通風良好！
徒歩圏内に、ドラッグストアやスーパーマーケットがありますので利便性抜群な生活環境です。
ポカポカ陽気が心地いい、南向きリビングでご家族と贅沢な時間を過ごせます♪照明がなくてもこの明るさは魅力！
リビング・ダイニング （１２．４帖）アクセントクロスを使用してお洒落な空間を演出！
浴室乾燥機付き。水回りもきれいに使用されています。
収納たっぷりです！このままでも十分ご利用いただけますがリノベーションも可能です！
洋室（５．５帖）は、フローリングとなっております。クローゼット付き。
玄関スペースには、ベンチが設置。シューズボックスも十分な広さがございます。
白を基調にした清潔感ある明るい洗面所は、キッチンと繋がっており家事動線に配慮された設計です。
シックでお洒落な内装！トイレ内に手洗いカウンターがございます。
宅配ボックスもございます！
南向き角部屋で日当たり風通し良好です
明るい2面採光の洋室（５帖）。収納付きで使いやすく、子ども部屋や書斎にも最適な快適空間です。
ポーチスペースに専用のトランクルームがございます。
北側洋室（８帖）はカーペット敷です。カーペットは新調しています！バルコニー直結で陽当り・通風良好♪
北側バルコニーからは大文字が見えます！
LDK横にある和室クローゼット収納付きの機能的な空間畳の表替え済ですので、畳の香りが爽やかです♪
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土日祝、現地にてオープンハウス実施予定！ご来場はご予約お願いします！南向きの明るい角部屋・リフォーム済の90㎡超4LDK。京都地下鉄「今出川」駅まで徒歩15分。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが揃い、毎日の買い物も快適。通風・採光・プライバシーに優れた角部屋で、家族の時間がゆったり流れます。子育て世代にぴったりの、静かな住環境も魅力です。この立地・広さ・設備で４，９９９万円は見逃せません！。●ドラッグユタカ西陣店 徒歩1分 ●イオンスタイル西陣小町店 徒歩2分 ●業務スーパー 西陣店 徒歩3分●ライフ智恵光院店 徒歩5分その他利便施設多数！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- クレステージ今出川通東館
- 価格
- 4999万円
- 管理費等
- 1万4050円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,720円
- 住所
- 京都府京都市上京区西北小路町今出川通智恵光院西入
- 交通
-
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩15分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 94.86m2（壁芯）
- 総戸数
- 31戸
- 所在階/階数
- 6階/11階建
- バルコニー面積
- 14.46m2
- 築年月
- 2002年8月(築23年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費150円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁
その他：洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞クレステージ今出川通東館 ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞角部屋＆南向きの心地よさ。４ＬＤＫで叶える家族時間オープンハウス実施！、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14050円／修繕積立金帯：23720円
法令等制限：告知事項あり - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： まちづくり機構(株)
免許番号：京都府知事（1）第014778号
所在地：京都府京都市下京区四条通西洞院西入傘鉾町54
TEL：075-366-5248
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76440071]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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