ネバーランド大津ＧＲＡＮＢＡＹ 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4280万円、専有面積68.85m2、バルコニー面積13.54m2 お部屋は4階部分、びわ湖に面した眺望良好な環境です。和洋室揃う3LDKで、和室開口で約20帖の空間としてお住まいいただけるゆったりLDKです。
京阪びわ湖浜大津駅徒歩4分の駅前ライフが叶うマンションです◎京都・大阪へのアクセスも良く通勤通学・お出かけ便利な立地です。
びわ湖すぐ、お散歩が気持ち良い環境です。夏には琵琶湖花火大会がパノラマ眺望可能な贅沢なお部屋です。
外観
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2007年築、びわ湖大津港横に完成した高級感のあるマンションです◎ぜひ現地ご見学ください♪
周辺環境含めてぜひ一度現地ご見学ください◎
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フレスコ大津店まで753m
フレンドマート大津なかまち店まで751m
ローソン浜大津四丁目店まで270m
ファミリーマートびわ湖浜大津駅前店まで322m
キリン堂皇子山店まで826m
大津市役所まで1378m
大津市立図書館まで478m
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◆草津栗東不動産会社 顧客満足度No1！（2023年SUUMOアンケート）◆京阪びわ湖浜大津駅から徒歩4分の駅前マンション♪京都駅まで30分弱で通勤通学・お出かけも便利。びわ湖大津港にすぐ横の眺望の良いマンションで、お部屋から琵琶湖花火大会もパノラマ眺望可能なとっても贅沢なお部屋です！併設された和室開口で約20帖のゆったりLDKとしてもお住まいいただけます◎和室の畳は湿度調整機能付きで年中快適♪他にも人感センサー仕様の照明や、3つ口コンロキッチン、充実の共有施設など嬉しいポイントたくさんのマンションです。お気軽にお問い合わせください♪■引渡 令和7年8月下旬以降予定
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ネバーランド大津ＧＲＡＮＢＡＹ
- 価格
- 4280万円
- 管理費等
- 1万750円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,530円
- 住所
- 滋賀県大津市浜大津４
- 交通
-
京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩4分
京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.85m2（20.82坪）（壁芯）
- 総戸数
- 228戸
- 所在階/階数
- 5階/16階建
- バルコニー面積
- 13.54m2
- 築年月
- 2007年2月(築18年7ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年8月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞ネバーランド大津ＧＲＡＮＢＡＹ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■びわこ浜大津駅４分■３ＬＤＫ■湿度調整機能付畳■ペット可、２沿線以上利用可・湖・池が見える・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10750円／修繕積立金帯：12530円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・リゾート向き
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国198位
- 偏差値
- 52.52
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 304施設 | 県内1位 | 全国70位 |
| 1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国458位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.2人 | 県内1位 | 全国78位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,823人 | 県内1位 | 全国96位 |
| 介護保険料 | 5,715円 | 県内3位 | 全国246位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.03件 | 県内9位 | 全国638位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 県内4位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 家たち(株)
免許番号：滋賀県知事（1）第003811号
所在地：滋賀県栗東市岡403-1
TEL：077-598-5096
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76430358]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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