ファミールハイツ八尾Ｂ棟 11階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2680万円、専有面積71.46m2、バルコニー面積9m2 対面キッチンからリビングやダイニングを見渡すことができ、ファミリーにもゆとりある3LDK。LDKと和室をあわせると21.3帖の広々としたファミリースペースとしてお使いいただけます。
【ファミールハイツB棟】高層階ならではの開放的な景観を日常に、JR関西本線「八尾」駅から徒歩すぐの駅近立地ならではのゆとりある暮らしを。すぐ目の前に公園があり、ファミリーにもおススメ環境です。
【LDK】ご家族揃って寛ぎの時間が流れるゆとりある広さのLDK。ダイニングやリビングのどこにいても一体感に包まれ、コミュニケーションが自然と育まれます。
【和室】畳ならではのやわらかな足触りが魅力の約6帖和室。縁のないスクエア畳がモダンな印象です。リビングの洋のスタイルとも違和感なく、続き間としてご利用いただけます。
【キッチン】カウンター前にテーブルを配置すると、お料理の配膳やお片付けがしやすい対面キッチン。休日の計画を相談したり、調理中でもダイニングやリビング、和室のご家族と会話がしやすい配置です。
【LDK】南東向きのバルコニーは採光面が広い横長形状です。洗濯物を干す際にも、1日を通して自然光が届きやすく、乾きやすい点もポイント。家事の時短につながります。
【LDK】バルコニーに面した2箇所の大きな窓から、たっぷりの陽光が注ぎ込みます。お天気の良い日は窓を開放すると、やわらかな日差しと爽やかな風が舞い込み、季節の変化を感じられます。
【キッチン】キッチンカウンターは開放感を保ちつつ、ワークトップから少し高さが設けられており、キッチン側はクローズに。ダイニングへの水や油跳ねを防ぎ、お掃除の手間が少なくなります。
【LDK】明るく風通しの良いファミリースペースは南東向き×11階ならでは！心地よい開放感や視界が抜ける眺望が、毎日の暮らしに潤いとゆとりをもたらします。
【現地からの眺望撮影】眼下には街のきらめきや伸びやかな景観が広がり、大きな青い空が近くに感じられるのは高層階ならでは。夜間には風に当たりながら星空を眺めてリラックスすることも。
【洗面脱衣室】洗面脱衣室のフロアタイルは、リフォームで張替済。洗濯機からの万が一の水漏れ時に漏水から床や階下を守り、湿気を防いでくれる洗濯パンが設置されています。
【洗面脱衣室】ホワイトを基調とした、清潔感を感じられる洗面化粧台は3面鏡タイプ。リフォームで新しく交換済です。背後までしっかりと確認しやすく、朝の身支度が捗ります。
【浴室】ユニットバスもリフォームで新品に交換済のため、新しく気持ちが良い水回りスペースに。洗面脱衣室との間に大きな段差がないため、お子様との利用時も安心です。
【洋室②】玄関近くに2洋室があり、振り分けタイプ。プライベートな時間もしっかりとキープしていただけます。洋室②はクロゼット付き。クロゼットの扉は開閉時の動作が省スペースな折れ戸です。
【洋室②】窓は型ガラスのため、光を通しつつ共用廊下からの視線を程よくカット。面格子付きで、防犯に配慮されています。玄関に近いため、ご家族の帰宅にもすぐに気づけそうです。
【洋室②】共用廊下側に面した約4.9帖の洋室です。PC利用の際等にも作業がしやすいやわらかな光が窓から届きます。お子様のお部屋などにもご利用いただきやすい広さです。
【洋室①】玄関に入ってすぐの洋室。約5.3帖の広さです。様々なインテリアテイストにマッチするシンプルな内装。お好みのアイテムに囲まれてプライベートな時間もゆったりとお過ごしいただけます。
【洋室①】枕棚やハンガーパイプ付きの物置が備えられており、ハンガー掛けの衣類や鞄などの小物を収納いただけます。タンスなどの家具が少なくすみ、室内を広くお使いいただけます。
【洋室①】寝室などにご利用いただきやすい広さの洋室です。床材やクロスはリフォームで張替済。ホワイトの建具がより明るく、スッキリとした印象です。キレイな室内で新生活をスタートしていただけます。
【廊下】廊下にも物入が備えられており、清掃道具や季節家電などの保管に便利です。正面の扉からはLDKや和室などのファミリースペースへアプローチいただけます。
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～リフォーム内容～・新規交換（キッチン、洗面化粧台、トイレ）・室内の天井・壁クロス全て張替え・各居室、廊下のフローリング張替え・トイレ・洗面台のフロアタイル張替え【交通】・ＪＲ関西本線「八尾」駅 徒歩3分【周辺施設】・ファミリーマート 八尾安中町店まで220ｍ 徒歩3分・フレッシュマーケット アオイ ＪＲ八尾駅前店まで400ｍ 徒歩5分・ジョーシン久宝寺店まで500m 徒歩7分◆物件周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストアや駅があり生活に便利な環境です。◆空き部屋のためお客様のご都合に合わせてご内覧できます！！！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミールハイツ八尾Ｂ棟
- 価格
- 2780万円
- 管理費等
- 6100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,290円
- 住所
- 大阪府八尾市安中町３
- 交通
-
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9000円～1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.46m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 11階/14階建
- バルコニー面積
- 9m2
- 築年月
- 1989年7月(築36年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ファミールハイツ八尾Ｂ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞６／１４．１５（土日）オープンルーム開催事前お電話予約お願い致します、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：6100円／修繕積立金帯：8290円 - 特記事項
- 管理人日勤
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内23位
全国414位
- 偏差値
- 49.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 65施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,343人 | 府内9位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 府内12位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 218施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.6床 | 府内22位 | 全国592位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.9人 | 府内16位 | 全国350位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,452人 | 府内8位 | 全国118位 |
| 介護保険料 | 7,089円 | 府内26位 | 全国791位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.48件 | 府内25位 | 全国792位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.49件 | 府内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウジングギャラリー
免許番号：大阪府知事（5）第047901号
所在地：大阪府大阪市北区菅栄町1-20 ハウジングギャラリー天神橋2階・3階
TEL：06-6354-7788
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76429454]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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