アパガーデンコート京都駅前 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格6250万円、専有面積61.85m2、バルコニー面積7.84m2
【京都駅まで徒歩５分！】スタッフが現地へご案内致します！お車での送迎サービスも行っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪現地（2025年4月）撮影
□リビング会話を楽しみながらお料理できる対面式キッチン！室内（2025年4月）撮影
□システムキッチン3口コンロと大きなシンクで家事もはかどります！
□リビング間接照明によって生まれる光の陰影がお部屋をおしゃれに演出します♪室内（2025年4月）撮影
□６帖洋室全居室６帖以上の広さがあり、ゆとりのある暮らしができます！室内（2025年4月）撮影
□６帖洋室リビングと隣り合う６帖の洋室。この個室はリビングから目が届きやすく、子ども部屋や高齢の家族の部屋としても適しています。室内（2025年4月）撮影
□トイレタンクレスでスッキリとした印象！ゆとりがあり、落ち着いた空間に！暮らしの質を向上させるウォシュレット付き！室内（2025年4月）撮影
□浴室浴室乾燥機付き！雨の日のお洗濯も安心です！
□洗面ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力！
□３口コンロ室内（2025年4月）撮影
□追い焚き機能室内（2025年4月）撮影
□食器洗浄乾燥機室内（2025年4月）撮影
□高級感のあるエントランスです♪
□安心のオートロック付き！
□重い荷物もラクラク運べるエレベーター付き！
イオンモールKYOTOまで674m
セブンイレブン下京区役所前店まで191m
京都中央郵便局まで317m
京都市下京区役所まで183m
【路線図】
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アパガーデンコート京都駅前
- 価格
- 6250万円
- 管理費等
- 9900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,000円
- 住所
- 京都府京都市下京区南不動堂町西洞院通塩小路下る
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩6分
近鉄京都線 京都駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.85m2（登記）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 7.84m2
- 築年月
- 1998年4月(築27年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アパガーデンコート京都駅前／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎オープンルーム開催中！Ｒ７．４リフォーム済！イオンモールＫＹＯＴＯ歩９分、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：9000円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ドリームホーム西京極五条店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
TEL：0120-385544
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76425307]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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