ワコーレ苦楽園レジデンス 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4790万円、専有面積100.78m2、バルコニー面積12.42m2 3LDK+書斎+2WIC+シューズボックス
外観
画像
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広々とした19帖超のリビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチンを全て見渡すことのできる、オープンキッチン
共用部
夜は夜景を見ながら、ホテルライクな生活もご体感できます
希少性の高い南東角部屋。陽光・風通しが良い空間です
水栓⇒タッチレス水栓に変更し、コンロはガラストップコンロ、レンジフードはパナソニック製に変更しました
共用部
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◇専有面積100.78㎡（30.48坪）◇駐車場１台付◇LDK19.2帖なので、広々とした快適スペースです♪◇各居室6帖以上 ２WIC付き ◇趣味部屋・在宅ワークなどにも活用できる「書斎」付き◇水廻り・フローリング・建具リフォーム済◇ダイニング・リビング床暖房付◇夜は「夜景」を眺望できるホテルライクな住まいです◇北夙川小学校/苦楽園中学校エリア♪◇苦楽園口駅より三宮まで21分 大阪まで23分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ワコーレ苦楽園レジデンス
- 価格
- 4790万円
- 管理費等
- 1万7130円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 29,230円
- 住所
- 兵庫県西宮市西平町
- 交通
-
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（料金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 100.78m2（30.48坪）（壁芯）
- 総戸数
- 19戸
- 所在階/階数
- 4階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.42m2
- 築年月
- 2007年10月(築17年9ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ワコーレ苦楽園レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ワコーレ苦楽園レジデンス ４階部分 南東角部屋１００㎡を超える希少な３ＬＤＫ！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録
販売戸数：1戸／管理費等帯：17130円／修繕積立金帯：29230円
法令等制限：第２２条区域・第二種高度地区・第三種風致地区 - 特記事項
- 閑静な住宅街・管理人常駐・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 吉富不動産販売(株)
免許番号：大阪府知事（6）第044841号
所在地：大阪府大阪市西区江戸堀2-1-1 江戸堀センタービル17階
TEL：06-6147-3233
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76400060]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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