パルコート玉出サンパティーク 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3398万円、専有面積73.2m2、バルコニー面積16.72m2 ３ＬＤＫ
現地外観写真
別角度からの外観写真
ＬＤＫ約15.1帖 令和6年12月クロス・フローリング張替済み
令和6年12月システムキッチン新調済み♪
令和6年12月ユニットバス台新調済み♪
カウンターキッチン新調済み
洋室約5.0帖 令和6年12月クロス・フローリング張替済み
専用ポーチ付き
令和6年12月洗面化粧台新調済み♪
リネン庫
令和6年12月トイレ新調済み♪
南向きバルコニー
廊下
南向きバルコニー
洋室約6.6帖 令和6年12月クロス・フローリング張替済み
令和6年12月防水パン新調済み♪
ウォークインクローゼットあり
洋室約6.0帖 令和6年12月クロス・フローリング張替済み
クローゼット
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■最上階なので眺望良好です（上階なし）■三方角部屋なので、通風・陽当たり良好です■南・西・北の３面バルコニー■角部屋ならではの浴室に窓があります■食器洗乾燥機付きのカウンターキッチン■４沿線３駅アクセス可能 ・南海本線・南海高野線「岸里玉出」駅徒歩2分 ・阪堺線「東玉出」駅徒歩3分 ・大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩4分◇令和6年12月リフォーム済み◇・全室クロス張替・全室フローリング張替・ユニットバス新調・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・防水パン新調・建具新調・ＣＦ張替（洗面所・トイレ）・下駄箱新調・スイッチ、コンセント交換 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パルコート玉出サンパティーク
- 価格
- 3398万円
- 管理費等
- 1万7640円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,100円
- 住所
- 大阪府大阪市西成区玉出東２
- 交通
-
南海本線 岸里玉出駅 徒歩2分
阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩3分
地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩4分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万3000円～2万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.2m2（22.14坪）（壁芯）
- 総戸数
- 53戸
- 所在階/階数
- 10階/10階建
- バルコニー面積
- 16.72m2
- 築年月
- 1999年3月(築26年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用ポーチ使用料（月額）200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パルコート玉出サンパティーク／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞最上階・三方角部屋！令和６年１２月リフォーム完成済み！、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：17640円／修繕積立金帯：16100円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・最上階
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 近鉄不動産(株)京橋営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町2-9-7 K2ビル4階
TEL：0800-1000788
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76393866]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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