アドリーム石切山手 １，５３０万円 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1530万円、専有面積82.11m2、バルコニー面積16.04m2 。2室に跨る南面バルコニー付き！陽当り良好な住まいです。LDKは約18.5帖と、ご家族揃ってゆっくりと寛げる広さ。WICなど全洋室に収納が設けられていて、すっきりと片付いた…
【現地外観】近鉄奈良線「石切」駅まで徒歩8分とアクセス良好！通勤、通学に便利な立地です。12階建てマンションの1階部分。ペット飼育可につき、大切なペットとの暮らしが叶います(規約有)。
【現地外観】緑豊かで自然を身近に感じられる住環境。澄んだ空気の中、のびのびとした暮らしが叶いそうです♪
【現地外観】保育園まで徒歩8分、小学校まで徒歩12分と送迎やお子様の通学に負担の少ない距離。子育て世帯にもおすすめの住環境です♪
ご家族が集まるLDKは約18.5帖の広さ。ダイニングセットとソファーを置いてもゆとりがあります。南向きの大きい掃き出し窓から陽光が降り注ぐ陽だまりの空間です。（家具はCGによるイメージとなります。）
【LDK】白を基調としたシンプルな内装で、お好みのインテリアを合わせることができます。LDKと約7帖の洋室からバルコニーに出入り可能。外気を吸って気軽にリフレッシュができます♪
【洋室/約6帖】全居室6帖以上とゆとりある間取り設計。各洋室は振り分けタイプにつき、プライベートタイムもゆっくり過ごせそうです♪
【キッチン】木のぬくもり感じられるキッチン。広々とした作業スペースで調理を行えます♪キッチン上下に収納スペースが設けられています。
【浴室】広々とした浴槽で一日の疲れをゆっくり癒すことができます。お子様とのバスタイムも楽しめそうです。2021年鏡交換済みです。
【洗面室】身支度に便利なシャワー付き洗面化粧台。お掃除もしやすい仕様。壁面と洗面ボウル下に収納スペースが設けられていて、洗面用品などをすっきりと片付けることができそうです！
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きで、寒い冬でも温かい便座で快適に使用することができそうです♪
【洋室/約6帖】壁面に飾り棚が設けられています。お気に入りの小物やお子様のミニカー・ぬいぐるみなどを飾ってアレンジできそうです♪
【バルコニー】緑の景観を楽しめるバルコニー。洋室とLDKから出入り可能で、気軽にリフレッシュができそうです♪洗濯に便利な物干し金具付き。
【バルコニー】開放感溢れる広々としたバルコニー。南向きで陽当りが良く、ちょっとしたお子様のお水遊びやピクニックごっこを楽しめそうです♪
【洋室/約6帖】WICなど全洋室に収納が設けられています。約6帖の洋室は天袋付き！読み終わった書籍や思い出の品などの保管に便利です。
【洋室/約6帖】木のぬくもり感じられる室内。グリーンの観葉植物を置いても良く馴染みそうです♪
【玄関】玄関ドアは鍵に加え、ドアガードも備えられています。TVモニター付きインターホンが採用されていて、来訪者を確認してから、お迎えすることができます。
【玄関】通路側は面格子付き窓が採用されています。防犯性に配慮された仕様です。窓は腰高窓なので、家具の配置がしやすいです。
【駐車場】敷地内には駐車場があるのでマイカーライフも楽しめます(使用料：12000～15000円/月)。※現況空き有。最新の空き状況はお問い合わせください。
【上石切第二公園】上石切第二公園まで徒歩1分。マンションに公園が隣接しているので、お子様と気軽に遊びに出かけられそうです♪
東大阪市立石切東小学校まで950m 徒歩12分。教育目標に「Well-being(お互いに幸せ)」「Let’s Try(まずは、やってみよう！)」「楽習(学びを楽しもう！)」を掲げています。
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■おすすめポイント■○オートロック付きのマンション♪駐車場空有！○全居室６帖以上のゆとりある間取り設計。○WICなど全洋室に収納付き！○ペット飼育可(規約有)。○１階住戸につき、階下への生活音などを気にせず暮らせます。エントランス５階部分のため１階の防犯面のデメリットが軽減されます♪○リフォーム歴 2021年：浴室鏡交換、和室から洋室、カーペットから洋室に変更 2022年頃：フロアコーティングなど○即日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アドリーム石切山手 １，５３０万円
- 価格
- 1530万円
- 管理費等
- 1万3140円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,320円
- 住所
- 大阪府東大阪市上石切町１
- 交通
-
近鉄奈良線 石切駅 徒歩8分
近鉄奈良線 額田駅 徒歩11分
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩21分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万2000円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.11m2（壁芯）
- 総戸数
- 130戸
- 所在階/階数
- 1階/12階建
- バルコニー面積
- 16.04m2
- 築年月
- 1994年8月(築31年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 住宅情報盤積立金（月額）1,300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞アドリーム石切山手 １，５３０万円／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞エアコン清掃。■ペット飼育可能（規約制限有）／＜特徴＞本日内覧可能☆ペット飼育可能（規約制限有）☆リフォーム歴あり♪、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：13140円／修繕積立金帯：12320円
法令等制限：■内装リフォーム歴【２０２１年】浴室鏡交換。和室から洋室、カーペットから洋室に変更。【２０２２年頃】おそうじ本舗によるフロアコーティング、宅内清掃 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国282位
- 偏差値
- 51.20
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 府内6位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,848人 | 府内3位 | 全国47位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 402施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 府内23位 | 全国601位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 府内19位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,075人 | 府内3位 | 全国37位 |
| 介護保険料 | 7,093円 | 府内27位 | 全国792位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.38件 | 府内31位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 府内29位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76386207]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1530万円
大阪府東大阪市上石切町１
近鉄奈良線 石切駅 徒歩8分
3LDK 82.11m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1530万円
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