プラウドタワー北浜 12階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格8980万円、専有面積57.58m2、バルコニー面積7.63m2 【間取り】見晴らしの良い12階・北西角住戸！眺望・陽当たり・通風◎
【外観】北浜に継承される格式ある近代建築様式と、先進の技術を融合させたシンボリックな多面的フォルム。
【リビングダイニング】約13.6帖のリビングダイニング！FIX窓からは暖かな日差しや周囲のビル夜景を望めます！
【リビングダイニング】床暖房完備で冬でも足元あたたか！二面採光で開放感のある、12階角部屋です！
【リビングダイニング】大きな家具を置いても余裕の残る広さ！家具を引き立てる、上品な幅広フローリング。
【リビングダイニング】約13.6帖のリビングダイニング！キッチンと一体利用可能！
【キッチン】使いやすいI型キッチン！ディスポーザー・食器洗乾燥機併設！奥にニッチもございます！
【キッチン】収納スペースや作業スペースもしっかりと確保！スタイリッシュなビルトインコンロです！
【洋室】主寝室として利用可能な約5.3帖の洋室！クローゼット付き！サービスバルコニーに面しています！
【洋室】リビングと隣接の約4.5帖の洋室！物入とクローゼット付き。西向きバルコニーに面しています！
【独立洗面台】利便性の高い三面鏡・ワイドな洗面ボウル！足元にはヘルスメータースペースもございます！
【風呂】保温浴槽と速乾フロア完備！白とブラウンを基調とした浴室！浴室暖房乾燥機搭載！ミストサウナも！
【トイレ】清潔感漂う、白を基調としたトイレ！温水洗浄便座で365日快適！上部には吊戸棚がございます。
【玄関・廊下】タイル張りの玄関！ブラウン調で統一された廊下や建具が落ち着いた印象を与えます！
【物件からの眺望（北西）】12Fからの眺望！周りに高い建物がなく、見晴らし良好◎
【物件からの眺望（西）】バルコニーからは北浜・淀屋橋エリアの眺望が！
【物件からの夜景（北西）】淀屋橋エリアの煌々ときらめく夜景がリビングから目の前に！
【物件からの眺望（西）】バルコニーからは北浜・淀屋橋エリアの豪華な夜景が望めます！
【エントランスホール】壮麗かつ重厚な迎賓空間。天井高約7ｍ、二層吹き抜けのエントランス！
【エントランスホール】格子窓をモチーフにした光壁の煌めき。床はグリットデザインを採用！
三井住友銀行大阪中央支店まで137m
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◇2020年1月築！メトロ堺筋線「北浜」駅1分◇見晴らしの良い北西角住戸！眺望・採光・通風◎◇ポーターサービス付きの豪華タワー◇中之島公園や開平小学校、御堂筋も徒歩圏内◇28階にスカイラウンジ、ゲストルーム◇大林組のDFS採用の制震タワー☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング床暖房付き〇キッチンディスポーザー等機能充実〇浴室浴室暖房乾燥機・ミストサウナ完備☆共用施設―――○コンシェルジュ○エントランスホール○ビューラウンジ○ゲストルーム×2☆特徴・詳細―――〇お買い物施設フレスコ北浜プラザ店まで徒歩2分北浜マルシェ徒歩8分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プラウドタワー北浜
- 価格
- 8980万円
- 管理費等
- 1万7765円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 8,720円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区高麗橋２
- 交通
-
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分
京阪本線 北浜駅 徒歩4分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.58m2（17.41坪）（壁芯）
- 総戸数
- 281戸
- 所在階/階数
- 12階/地上42階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.63m2
- 築年月
- 2020年1月(築5年6ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
- 備考
- ＜物件名＞プラウドタワー北浜／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞タワーマンション専門【ＴＯＷＥＲＺ】空室につきいつでも内覧可！眺望・採光◎、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：17765円／修繕積立金帯：8720円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：専任媒介
管理コード：38816 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76300329]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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