ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1829万円、専有面積75.97m2、バルコニー面積16.84m2 【間取図】リビングと和室、2部屋の洋室からなる3LDKです。全室エアコン設置可能です。全居室収納付き。
【外観】総戸数は25戸。当住宅は2階に位置します。1階はエントランスや駐車場のため、生活音が気にならないのも嬉しいポイントです。
【リフォーム済】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】リビングの写真です。リフォームで、エアコンを
【リフォーム済】キッチンは対面キッチンで食洗器付き。リフォームで、ガス台交換、照明交換、クリーニングを行いました。
【リフォーム済】お風呂は、ハウステック製のユニットバスに交換いたしました。
【リフォーム済】洗面台は、リフォームで照明、水栓交換、クリーニングを行いました。鏡が大きく、洗面台の横にも収納がある点が魅力です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】角部屋のため、鍵付きの門扉もございます。リフォームで、玄関鍵の交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内部の写真です。鏡付きのシューズボックスがございます。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】約6.2帖の洋室です。このお部屋にもバルコニーがございます。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】北西側約5.7帖の洋室です。収納付きです。リフォームで、クロス張替え、照明交換、建具補修等を行いました。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【リフォーム済】6帖の和室です。角部屋のため、和室にも窓がございます。リフォームで、畳表替え、襖張替え、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】リビングの別角度写真です。リフォームで、クロス張替え、照明交換、エアコン1台新設等を行いました。
【リフォーム済】北東側のバルコニー写真です。リフォームで、クリーニング等を行いました。
【設備】宅配ボックスの写真です。荷物の受け取りストレスがなくなる点も魅力のひとつです。
【設備】オートロックの写真です。モニターもございますので、来客時も安心ですね。
【設備】エレベーターの写真です。当物件は階段を使っての出入りもしやすいですが、荷物がある時などに重宝しそうです。
【駐車場】敷地内駐車場は1台分ございます。引継ぎについて等詳しくはお問い合わせください。
【リフォーム済】リビングの別角度写真です。対面キッチンなので、家事をしている間も家族の様子が見えて安心です。
【リフォーム済】北東側約6.2帖洋室の別角度写真です。二面採光、収納付きなので寝室としてお役立てください。
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9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】即入居可！毎週木～月・即日見学可。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【リフォーム内容】●内装工事ユニットバス交換、トイレ交換、全室クロス張替、クッションフロア張替、照明新設、エアコン1台新設、玄関鍵交換、ハウスクリーニング等【周辺施設】・山陽電鉄本線別府駅まで約400ｍ（徒歩約5分）・マルアイ一色店まで約550ｍ（徒歩約7分）・別府小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）・氷丘中学校まで約1000ｍ（徒歩約
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
- 価格
- 1829万円
- 管理費等
- 9120円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 10,640円
- 住所
- 兵庫県加古川市別府町別府
- 交通
-
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩5分
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩29分
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩29分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.97m2（22.98坪）（壁芯）
- 総戸数
- 25戸
- 所在階/階数
- 2階/6階建
- バルコニー面積
- 16.84m2
- 築年月
- 2002年2月(築23年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】即入居可！２階角部屋。ユニットバス、トイ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：9120円／修繕積立金帯：10640円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
加古川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国324位
- 偏差値
- 50.71
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 73施設 | 県内5位 | 全国92位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,691人 | 県内5位 | 全国95位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 15人 | 県内18位 | 全国505位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 県内6位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 112.7床 | 県内19位 | 全国472位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内12位 | 全国248位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,588人 | 県内6位 | 全国110位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 県内5位 | 全国173位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.49件 | 県内25位 | 全国764位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.95件 | 県内26位 | 全国759位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
加古川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス姫路店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：兵庫県姫路市南条1-45
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：599885 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76278425]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1829万円
兵庫県加古川市別府町別府
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3LDK 75.97m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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