サザンヒルズ学園前 ３番館 2階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格1580万円、専有面積65.82m2、バルコニー面積9.33m2 南東向きバルコニーにつき陽当たり・風通し良好！キッチンから洗面所への動線がスムーズです
総戸数259戸のビッグコミュニティ！
外観
外観
令和5年9月リフォーム完了物件。約12.9帖の広々空間で家族団らんの時間をお過ごしください
【リビング・ダイニング・キッチン約12.9帖】和室と一体利用可能でより広くお使いいただけます
【バスルーム】1日の疲れを癒すバスルーム
【リビング・ダイニング・キッチン約12.9帖】家族の会話が弾むカウンターキッチン。ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。
【和室約6.0帖】南東向きバルコニーにつき明るいお部屋。
【廊下】白の建具で明るい印象。統一感のあるデザインです
【洗面室】白を基調とした清潔感のある洗面所
【廊下収納】廊下に収納スペースがあり収納豊富です
【トイレ】トイレットペーパー等の収納に嬉しい棚付きトイレ。爽やかなブルーのアクセントクロスです
【南東向きバルコニー】バルコニー面積9.33平米。南東向きにつき陽当たり良好！
学園大和町六丁目第１号街区公園まで120m 徒歩2分
敷地内に公園があります
【キッチン】洗面所への動線がスムーズな間取り。
【和室約6.0帖】約4.5帖の和室とも一体利用可能です。風通し良好！
【洗面化粧台】三面鏡裏収納付きで収納スペース豊富
富雄駅(近鉄 奈良線)まで840m 徒歩11分
【和室約4.5帖】収納スペース豊富な和室。ゆったりとした時間をお過ごしください
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・リビングを見渡せる対面式キッチン・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線に配慮・約5.4帖サービススペースは窓・収納付・総戸数259戸のビッグコミュニティ・スーパー、コンビニ・公園まで徒歩9分圏内の立地▼2023年9月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【貼替】クロス(LDK・サービススペース)、CF(トイレ・洗面室)、畳表替【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・学園大和町六丁目第1号街区公園 徒歩2分(約120m)・ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩4分(約300m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サザンヒルズ学園前 ３番館
- 価格
- 1580万円
- 管理費等
- 7110円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,810円
- 住所
- 奈良県奈良市学園大和町６
- 交通
-
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 65.82m2（19.91坪）（壁芯）
- 総戸数
- 85戸
- 所在階/階数
- 2階/地上6階地下1階建
- バルコニー面積
- 9.33m2
- 築年月
- 1989年1月(築36年9ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サザンヒルズ学園前 ３番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南東向きにつき、陽当り・通風良好な２ＳＬＤＫ住戸。、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：7110円／修繕積立金帯：13810円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
奈良市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国590位
- 偏差値
- 47.12
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 76施設 | 県内1位 | 全国85位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,603人 | 県内1位 | 全国73位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 100人 | 県内10位 | 全国593位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内1位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 393施設 | 県内1位 | 全国52位 |
| 1万人当たり病床数 | 123.6床 | 県内4位 | 全国422位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.7人 | 県内3位 | 全国147位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,902人 | 県内1位 | 全国47位 |
| 介護保険料 | 6,216円 | 県内6位 | 全国528位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 県内8位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内6位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
奈良市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：奈良県奈良市学園北1-2-3
TEL：00786-01794203
取引態様：媒介
管理コード：FXU7GA40 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76223914]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1580万円
奈良県奈良市学園大和町６
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分
2SLDK 65.82m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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