ナビールコート豊楽町 1階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2390万円、専有面積132.18m2、バルコニー面積3.37m2 メゾネット仕様の４LDKです。
大成建設施工のマンションです。
約１２．０帖のリビングです。
約１２．０帖のリビングです。
浴室乾燥機付きでございます。
IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機付きです。
約８．９帖のダイニングキッチンです。
洗面室
２階トイレ、令和５年５月に交換しています。
２台駐車可能です。車種によります。使用料は無償です。
苦楽園口駅(阪急 甲陽線)まで790m 苦楽園口駅(阪急 甲陽線)まで徒歩10分です。
ダイニング
３階トイレ
西宮市立北夙川小学校まで510m 西宮市立北夙川小学校まで徒歩7分です。
洋室は約9.5帖あります。
西宮市立苦楽園中学校まで1540m 西宮市立苦楽園中学校まで徒歩20分です。
洋室は約9.5帖あります。
コープ苦楽園店まで780m コープ苦楽園店まで徒歩10分です。
洋室は約7.3帖あります。
関西スーパー苦楽園店まで860m 関西スーパー苦楽園店まで徒歩11分。
洋室は約7.3帖あります。
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－物件のおすすめポイント－2階にDK・リビングを配置、プライバシーに配慮。ペットと一緒に暮らせます(細則有)。▼立地・阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩10分 他▼特徴・DKとリビングが分けられた設計・5.56平米の中庭に面する独立和室約10帖・室内随所に収納スペースを確保・浴室は広々1720サイズ、換気窓有・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・ビルトイン駐車場2台駐車可能(車種による／使用料無償／25.92平米)▼室内リフォーム履歴【2024年5月】浴室シャワー水栓交換【2023年5月】トイレ交換、クロス張替【2022年2月】給湯器交換 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ナビールコート豊楽町
- 価格
- 2390万円
- 管理費等
- 8590円／月（委託(管理員なし)）
- 修繕積立金
- 15,860円
- 住所
- 兵庫県西宮市豊楽町
- 交通
-
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（0円／月）
- 借地期間・地代
- 39,374円/月
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 132.18m2（39.98坪）（壁芯）
- 総戸数
- 16戸
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- バルコニー面積
- 3.37m2
- 築年月
- 2004年6月(築21年4ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- 解体積立金（月額）5,640円
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・専用庭・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ナビールコート豊楽町／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存２８ 年、借地権設定登記不可、可（地主通知要）、改定額公式通り／＜土地権利＞一般定期借地権（地上権）／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■４ＬＤＫ、３階建メゾネットタイプ。、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：8590円／修繕積立金帯：15860円 - 特記事項
- ペット相談可・定期借地権・メゾネット・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県西宮市霞町5-43 夙川SEA 1階
TEL：00786-01794224
取引態様：専任媒介
管理コード：FZG7UA02 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76195456]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2390万円
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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