藤和新町コープ 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3550万円、専有面積71.46m2、バルコニー面積9.41m2 南東角住戸・専有面積71.46平米の2LDKタイプ・各居室開口部に面しております。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分の物件です。
開放的で広々としたリビングダイニングでゆったりとお過ごしいただけます。（リフォーム済み）
明るい南向きのバルコニーです。
令和6年9月リフォーム完成物件です。すぐにお住まいいただけます。
三面鏡付きの洗面化粧台です。（リフォーム済み）
便利な食洗機付きのシステムキッチンです。（リフォーム済み）
開放的で広々としたリビングダイニングでゆったりとお過ごしいただけます。（リフォーム済み）
南向きバルコニーに面した明るい洋室です。（リフォーム済み）
浴室乾燥機付きの浴室です。（リフォーム済み）
温水洗浄便座付きのトイレです。（リフォーム済み）
玄関扉を開けても室内が見えなずプライバシーが守られます。
開放的で広々としたリビングダイニングでゆったりとお過ごしいただけます。（リフォーム済み）
約19.5帖の広々としたリビングダイニングでお友達とのホームパーティが楽しめます。（リフォーム済み）
南向きバルコニーに面した明るい洋室です。（リフォーム済み）
明るい南向きのバルコニーです。
収納たっぷりの洋室です。
BIG BEANSウエスト本店まで150m 徒歩2分。
ライフ西大橋店まで320m 徒歩4分。
西大橋駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで240m 徒歩3分。
ローソン大阪厚生年金会館前店まで100m 徒歩2分。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩3分 他▼特徴・全居室がバルコニーに面する間取り・南・東・北の3方に開口部有・作業に集中できる壁付けキッチン、食洗機付・全居室フローリング仕様▼2024年9月内装リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】全クロス、全フローリング▼周辺環境・スーパー「BIG BEANSウエスト本店」徒歩2分(約150m)・スーパー「ライフ西大橋店」徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和新町コープ
- 価格
- 3550万円
- 管理費等
- 1万3900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,950円
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町１
- 交通
-
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分
地下鉄中央線 本町駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.46m2（21.61坪）（壁芯）
- 総戸数
- 40戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 9.41m2
- 築年月
- 1981年9月(築43年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞藤和新町コープ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■２０２４年９月内装リフォーム済、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：13900円／修繕積立金帯：23950円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス谷町センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市中央区内本町1-2-15 谷四スクエアビル2階
TEL：00786-01794116
取引態様：専属専任媒介
管理コード：FZD7SA01 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75996864]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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